De gemiddelde huizenprijs in Zuid Oost bedraagt in augustus 2026 € 602.149. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuid Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.611Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 15.23412 maanden +2,6%+2,6%

€ -5.49612 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Zuid Oost

Nederland

Duurste straten in Zuid Oost

De duurste straat in Zuid Oost is Oostersingel met een gemiddelde huizenprijs van € 1.493.997. De meest betaalbare straat is De Stuifbergen (€ 513.760).

Duurste straten in Zuid Oost

StraatGem. huizenprijs

Oostersingel€ 1.493.997
Waterbaak€ 1.484.783
Oosterboslaan€ 1.372.659
Tuinenhof€ 745.486
Laan Eindeloos€ 645.081

Meest betaalbare straten in Zuid Oost

StraatGem. huizenprijs

Rosendaal€ 485.441
Ypesteinerlaan€ 487.742
Ronde Laan€ 494.838
De Kuilenaar€ 504.570
De Stuifbergen€ 513.760

Hoeveel wordt er overboden in Zuid Oost?

Overbieden in Zuid Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuid Oost bedraagt € 5.060 per m².

Is Zuid Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 602.149 (€ 5.227 per m²) is Zuid Oost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.811 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuid Oost

BetaalbaarDuur

€ 602.149[ € 503.238 – € 642.300 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 602.149 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.440 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuid Oost?

In Zuid Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 553.048 (€ 4.647 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid Oost is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuid Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Zuid Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuid Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuid Oost, Heiloo?

De gemiddelde huizenprijs in Zuid Oost ligt in augustus 2026 op € 602.149. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.060 per m². Daarmee is Zuid Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuid Oost zijn het afgelopen jaar met +2,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuid Oost, Heiloo?

De woningmarkt in Zuid Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 602.149, een stijging van +2,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuid Oost?

In Zuid Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 553.048 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 602.149. Overbieden is de norm in Zuid Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuid Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuid Oost liggen rond het gemiddelde van Heiloo, met een gemiddelde huizenprijs van € 602.149. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.811 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuid Oost?

De duurste straat in Zuid Oost is Oostersingel, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.493.997. Andere dure straten zijn Waterbaak (€ 1.484.783) en Oosterboslaan (€ 1.372.659). De meest betaalbare straat is De Stuifbergen (€ 513.760).

Is Zuid Oost veilig?

Zuid Oost heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heiloo (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuid Oost als woonbuurt.