De gemiddelde huizenprijs in Winsum Zuid - Oost bedraagt in augustus 2026 € 466.614. Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden. Winsum Zuid - Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 6.017Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 64.63912 maanden +16,1%+16,1%

+€ 50.44112 mnd vs. NL +12,5%+12,5%

Winsum Zuid - Oost

Nederland

Duurste straten in Winsum Zuid - Oost

De duurste straat in Winsum Zuid - Oost is Lombok met een gemiddelde huizenprijs van € 582.296. De meest betaalbare straat is Wagenrede (€ 392.347).

Duurste straten in Winsum Zuid - Oost

StraatGem. huizenprijs

Lombok€ 582.296
Veldbrand€ 558.464
Trekweg naar Onderdendam€ 544.110
Netlaan€ 537.167
Steenwerf€ 532.180

Meest betaalbare straten in Winsum Zuid - Oost

StraatGem. huizenprijs

Ommegang€ 274.515
Mandedijk€ 305.410
Zeeborg€ 358.182
Meeden€ 389.438
Wagenrede€ 392.347

Hoeveel wordt er overboden in Winsum Zuid - Oost?

In Winsum Zuid - Oost wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winsum Zuid - Oost bedraagt € 2.564 per m².

Is Winsum Zuid - Oost duur om te wonen?

Winsum Zuid - Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 466.614 (€ 3.158 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.692 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Winsum Zuid - Oost

BetaalbaarDuur

€ 466.614[ € 371.489 – € 538.691 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 466.614 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.172 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Winsum Zuid - Oost?

In Winsum Zuid - Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 452.945 (€ 2.489 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Winsum Zuid - Oost is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Winsum Zuid - Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Winsum Zuid - Oost

Nederland

Woningen te koop in Winsum Zuid - Oost

Veelgestelde vragen over Winsum Zuid - Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winsum Zuid - Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Winsum Zuid - Oost, Het Hogeland?

De gemiddelde huizenprijs in Winsum Zuid - Oost ligt in augustus 2026 op € 466.614. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.564 per m². Daarmee is Winsum Zuid - Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Winsum Zuid - Oost zijn het afgelopen jaar met +16,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Winsum Zuid - Oost, Het Hogeland?

De woningmarkt in Winsum Zuid - Oost is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 466.614, een stijging van +16,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Winsum Zuid - Oost?

In Winsum Zuid - Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 452.945 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 466.614. Er is beperkt overbod in Winsum Zuid - Oost, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Winsum Zuid - Oost duur om te wonen?

Winsum Zuid - Oost is duurder dan gemiddeld in Het Hogeland, met een gemiddelde huizenprijs van € 466.614. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.692 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Winsum Zuid - Oost?

De duurste straat in Winsum Zuid - Oost is Lombok, met een gemiddelde huizenprijs van € 582.296. Andere dure straten zijn Veldbrand (€ 558.464) en Trekweg naar Onderdendam (€ 544.110). De meest betaalbare straat is Wagenrede (€ 392.347).

Is Winsum Zuid - Oost veilig?

Winsum Zuid - Oost heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Het Hogeland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Winsum Zuid - Oost als woonbuurt.