Kaart van de buurt Winsum Noord - Oost binnen plaats WinsumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Winsum Noord - Oost (in groen) toont binnen plaats Winsum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Winsum Noord - Oost (Het Hogeland)

Buurt in Winsum · 569 woningen

1999Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
2Te koop
+38,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Winsum Noord - Oost
Gemiddelde huizenprijs in Winsum Noord - Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 578.216
+15,8%
[ € 471.593 € 651.755 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 563.576[ € 464.406 € 645.230 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 570.846[ € 471.593 € 651.755 ]

Recent berekende huizenprijzen in Winsum Noord - Oost

Huizenprijzen Winsum Noord - Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Winsum Noord - Oost bedraagt in juni 2026 € 578.216. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Winsum Noord - Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.456Sinds mei +1,3%
+€ 78.90812 maanden +15,8%
+€ 57.73412 mnd vs. NL +11,6%
Winsum Noord - Oost
Nederland

Duurste straten in Winsum Noord - Oost

De duurste straat in Winsum Noord - Oost is J.H. Neuteboomlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 732.835. De meest betaalbare straat is Simon van Wattumstraat (€ 420.982).

Duurste straten in Winsum Noord - Oost
StraatGem. huizenprijs
  • J.H. Neuteboomlaan€ 732.835
  • K. ter Laanstraat€ 706.852
  • Driek van Wissenhof€ 669.618
  • Onderdendamsterweg€ 644.599
  • B.H. Broekemastraat€ 627.348
Meest betaalbare straten in Winsum Noord - Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Jan Boerhof€ 397.798
  • Geuchien Zijlmastraat€ 404.628
  • George Martenslaan€ 415.092
  • Alida Pottstraat€ 419.423
  • Simon van Wattumstraat€ 420.982

Hoeveel wordt er overboden in Winsum Noord - Oost?

In Winsum Noord - Oost wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winsum Noord - Oost bedraagt € 3.401 per m².

Is Winsum Noord - Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 578.216 (€ 3.468 per m²) is Winsum Noord - Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.492 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Winsum Noord - Oost
BetaalbaarDuur
€ 578.216[ € 478.891 € 658.469 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% hoger[ € 578.216 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.172 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Winsum Noord - Oost?

In Winsum Noord - Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 563.576 (€ 3.315 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Winsum Noord - Oost is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Winsum Noord - Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Winsum Noord - Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Winsum Noord - Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winsum Noord - Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Winsum Noord - Oost, Het Hogeland?
De gemiddelde huizenprijs in Winsum Noord - Oost ligt in juni 2026 op € 578.216. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.401 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Winsum Noord - Oost zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Winsum Noord - Oost, Het Hogeland?
De woningmarkt in Winsum Noord - Oost is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 578.216, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Winsum Noord - Oost?
In Winsum Noord - Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 563.576 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 578.216. Er is beperkt overbod in Winsum Noord - Oost, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Winsum Noord - Oost duur om te wonen?
Winsum Noord - Oost is een van de duurdere buurten in Het Hogeland, met een gemiddelde huizenprijs van € 578.216. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.492 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Winsum Noord - Oost?
De duurste straat in Winsum Noord - Oost is J.H. Neuteboomlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 732.835. Andere dure straten zijn K. ter Laanstraat (€ 706.852) en Driek van Wissenhof (€ 669.618). De meest betaalbare straat is Simon van Wattumstraat (€ 420.982).
Is Winsum Noord - Oost veilig?
Winsum Noord - Oost heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Het Hogeland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Winsum Noord - Oost als woonbuurt.