De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 bedraagt in augustus 2026 € 401.026. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Risdam-Zuid - Buurt 20 04 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.939Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 42.44512 maanden +11,8%+11,8%

+€ 29.78012 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Nederland

Duurste straten in Risdam-Zuid - Buurt 20 04

De duurste straat in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is Zilversmid met een gemiddelde huizenprijs van € 742.451. De meest betaalbare straat is Geldelozeweg (€ 322.613).

Straten in Risdam-Zuid - Buurt 20 04

StraatGem. huizenprijs

Zilversmid€ 742.451
Koperslager€ 468.507
Lijndraaier€ 424.924
Breeuwer€ 411.593
Het Oude Ambacht€ 372.364

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Zuid - Buurt 20 04?

Overbieden in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 bedraagt € 3.819 per m².

Is Risdam-Zuid - Buurt 20 04 duur om te wonen?

Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 401.026 (€ 4.607 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.117 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Risdam-Zuid - Buurt 20 04

BetaalbaarDuur

€ 401.026[ € 340.624 – € 434.640 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 401.026 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Risdam-Zuid - Buurt 20 04?

In Risdam-Zuid - Buurt 20 04 staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 365.969 (€ 3.485 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Nederland

Verdeling woningtype

Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Nederland

Veelgestelde vragen over Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Risdam-Zuid - Buurt 20 04.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Risdam-Zuid - Buurt 20 04, Hoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 ligt in augustus 2026 op € 401.026. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.819 per m². Daarmee is Risdam-Zuid - Buurt 20 04 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Risdam-Zuid - Buurt 20 04, Hoorn?

De woningmarkt in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 401.026, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Zuid - Buurt 20 04?

In Risdam-Zuid - Buurt 20 04 wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 365.969 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 401.026. Overbieden is de norm in Risdam-Zuid - Buurt 20 04, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Risdam-Zuid - Buurt 20 04 duur om te wonen?

Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is een van de betaalbaarste buurten in Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 401.026. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.117 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Risdam-Zuid - Buurt 20 04?

De duurste straat in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is Zilversmid, met een gemiddelde huizenprijs van € 742.451. Andere dure straten zijn Koperslager (€ 468.507) en Lijndraaier (€ 424.924). De meest betaalbare straat is Geldelozeweg (€ 322.613).

Is Risdam-Zuid - Buurt 20 04 veilig?

Risdam-Zuid - Buurt 20 04 heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hoorn (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Risdam-Zuid - Buurt 20 04 als woonbuurt.