De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 bedraagt in oktober 2026 € 379.933. Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden. Risdam-Zuid - Buurt 20 04 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.732Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 42.43912 maanden +12,6%+12,6%

+€ 29.36412 mnd vs. NL +8,7%+8,7%

Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Nederland

Duurste straten in Risdam-Zuid - Buurt 20 04

De duurste straat in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is Koperslager met een gemiddelde huizenprijs van € 504.962.

Straten in Risdam-Zuid - Buurt 20 04

StraatGem. huizenprijs

Koperslager€ 504.962
Lijndraaier€ 434.789
Breeuwer€ 413.693
Het Oude Ambacht€ 370.618
Geldelozeweg€ 257.375

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Zuid - Buurt 20 04?

Overbieden in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 bedraagt € 3.618 per m².

Is Risdam-Zuid - Buurt 20 04 duur om te wonen?

Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 379.933 (€ 3.907 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.430 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Risdam-Zuid - Buurt 20 04

BetaalbaarDuur

€ 379.933[ € 311.216 – € 437.794 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 379.933 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.288 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Risdam-Zuid - Buurt 20 04?

In Risdam-Zuid - Buurt 20 04 staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 346.719 (€ 3.302 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Nederland

Verdeling woningtype

Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Nederland

Veelgestelde vragen over Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Risdam-Zuid - Buurt 20 04.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Risdam-Zuid - Buurt 20 04, Hoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 ligt in oktober 2026 op € 379.933. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.618 per m². Daarmee is Risdam-Zuid - Buurt 20 04 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 zijn het afgelopen jaar met +12,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Risdam-Zuid - Buurt 20 04, Hoorn?

De woningmarkt in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 379.933, een stijging van +12,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Risdam-Zuid - Buurt 20 04?

In Risdam-Zuid - Buurt 20 04 wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 346.719 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 379.933. Overbieden is de norm in Risdam-Zuid - Buurt 20 04, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Risdam-Zuid - Buurt 20 04 duur om te wonen?

Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is een van de betaalbaarste buurten in Hoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 379.933. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.430 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Risdam-Zuid - Buurt 20 04?

De duurste straat in Risdam-Zuid - Buurt 20 04 is Koperslager, met een gemiddelde huizenprijs van € 504.962. Andere dure straten zijn Lijndraaier (€ 434.789) en Breeuwer (€ 413.693).

Is Risdam-Zuid - Buurt 20 04 veilig?

Risdam-Zuid - Buurt 20 04 heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hoorn (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Risdam-Zuid - Buurt 20 04 als woonbuurt.