Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Buitengebied Schalkwijk West binnen wijk Schalkwijk BuitengebiedLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Schalkwijk West (in groen) toont binnen wijk Schalkwijk Buitengebied (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Schalkwijk West (Houten)

Buurt in wijk Schalkwijk Buitengebied, Schalkwijk · 120 woningen

1960Bouwjaar
-2,1%Jaartrend
1Te koop
-3,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Schalkwijk West
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Schalkwijk West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 902.247
-2,1%
[ € 551.553 – € 1.048.650 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 844.231[ € 530.703 – € 1.016.836 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 872.753[ € 551.553 – € 1.048.650 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Schalkwijk West

Straatbeeld van Achterdijk 1, 3998NE Schalkwijk
Achterdijk 1
1925 · 120 m²
€ 463.415
Straatbeeld van Neereind 11, 3998WJ Schalkwijk
Neereind 11
1988 · 125 m²
€ 720.519

Huizenprijzen Buitengebied Schalkwijk West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Schalkwijk West bedraagt in augustus 2026 € 902.247. Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Schalkwijk West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.135Sinds juli -0,1%
€ -19.73912 maanden -2,1%
€ -52.30312 mnd vs. NL -5,7%
Buitengebied Schalkwijk West
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Schalkwijk West

De duurste straat in Buitengebied Schalkwijk West is Kaaidijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.157.832. De meest betaalbare straat is Waalseweg (€ 817.709).

Duurste straten in Buitengebied Schalkwijk West
StraatGem. huizenprijs
  • Kaaidijk€ 1.157.832
  • Lekdijk€ 930.339
  • Neereind€ 881.247
  • Achterdijk€ 870.908
  • Trip€ 841.845
Meest betaalbare straten in Buitengebied Schalkwijk West
StraatGem. huizenprijs
  • Korte Uitweg€ 556.945
  • Kanaaldijk Zuid€ 742.795
  • Lange Uitweg€ 806.266
  • Waalseweg€ 817.709

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Schalkwijk West?

Overbieden in Buitengebied Schalkwijk West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Schalkwijk West bedraagt € 4.276 per m².

Is Buitengebied Schalkwijk West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 902.247 (€ 4.659 per m²) is Buitengebied Schalkwijk West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 200.499 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Schalkwijk West
BetaalbaarDuur
€ 902.247[ € 573.222 – € 1.081.460 ]
Huizenprijs vs Nederland
71% hoger[ € 902.247 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
25% hoger[ € 81.426 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Schalkwijk West?

In Buitengebied Schalkwijk West staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 844.231 (€ 4.001 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Schalkwijk West is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Schalkwijk West
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Schalkwijk West
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Schalkwijk West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Schalkwijk West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Schalkwijk West, Houten?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Schalkwijk West ligt in augustus 2026 op € 902.247. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.276 per m². Daarmee is Buitengebied Schalkwijk West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied Schalkwijk West zijn het afgelopen jaar met -2,1% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Schalkwijk West, Houten?
De woningmarkt in Buitengebied Schalkwijk West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 902.247, een daling van -2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Schalkwijk West?
In Buitengebied Schalkwijk West wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 844.231 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 902.247. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Schalkwijk West.
Is Buitengebied Schalkwijk West duur om te wonen?
Buitengebied Schalkwijk West is duurder dan gemiddeld in Houten, met een gemiddelde huizenprijs van € 902.247. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 200.499 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Schalkwijk West?
De duurste straat in Buitengebied Schalkwijk West is Kaaidijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.157.832. Andere dure straten zijn Lekdijk (€ 930.339) en Neereind (€ 881.247). De meest betaalbare straat is Waalseweg (€ 817.709).
Is Buitengebied Schalkwijk West veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Schalkwijk West ligt met 38 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Houten (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Houten.