Kaart van de buurt Rijnsaterwoude binnen plaats RijnsaterwoudeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Rijnsaterwoude (in groen) toont binnen plaats Rijnsaterwoude (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Rijnsaterwoude (Kaag en Braassem)

Buurt in Rijnsaterwoude · 542 woningen

1978Bouwjaar
+15,2%Jaartrend
2Te koop
-0,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Rijnsaterwoude
Gemiddelde huizenprijs in Rijnsaterwoude
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 695.321
+15,2%
[ € 487.992 – € 785.395 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 659.588[ € 473.449 – € 765.623 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 677.215[ € 487.992 – € 785.395 ]

Recent berekende huizenprijzen in Rijnsaterwoude

Huizenprijzen Rijnsaterwoude : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Rijnsaterwoude bedraagt in oktober 2026 € 695.321. Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Rijnsaterwoude beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 8.144Sinds september +1,2%
+€ 91.67612 maanden +15,2%
+€ 68.29112 mnd vs. NL +11,3%
Rijnsaterwoude
Nederland

Duurste straten in Rijnsaterwoude

De duurste straat in Rijnsaterwoude is Molenpad met een gemiddelde huizenprijs van € 787.908. De meest betaalbare straat is Leidsevaartlaan (€ 500.676).

Duurste straten in Rijnsaterwoude
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Rijnsaterwoude
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Rijnsaterwoude?

Overbieden in Rijnsaterwoude is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijnsaterwoude bedraagt € 5.002 per m².

Is Rijnsaterwoude duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 695.321 (€ 5.115 per m²) is de buurt Rijnsaterwoude in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.516 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rijnsaterwoude
BetaalbaarDuur
€ 695.321[ € 503.059 – € 805.678 ]

Huizenprijs vs Nederland
36% hoger[ € 695.321 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rijnsaterwoude?

In de buurt Rijnsaterwoude staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 659.588 (€ 4.745 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Rijnsaterwoude is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Rijnsaterwoude
Nederland
Verdeling woningtype
Rijnsaterwoude
Nederland

Veelgestelde vragen over Rijnsaterwoude

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijnsaterwoude.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Rijnsaterwoude?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Rijnsaterwoude ligt in oktober 2026 op € 695.321. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.002 per m². Daarmee is Rijnsaterwoude duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Rijnsaterwoude zijn het afgelopen jaar met +15,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Rijnsaterwoude?
De woningmarkt in de buurt Rijnsaterwoude is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 695.321, een stijging van +15,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Rijnsaterwoude?
In de buurt Rijnsaterwoude wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 659.588 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 695.321. Overbieden is gebruikelijk in Rijnsaterwoude.
Is de buurt Rijnsaterwoude duur om te wonen?
De huizenprijzen in Rijnsaterwoude liggen rond het gemiddelde van Kaag en Braassem, met een gemiddelde huizenprijs van € 695.321. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.516 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Rijnsaterwoude?
De duurste straat in de buurt Rijnsaterwoude is Molenpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 787.908. Andere dure straten zijn Herenweg (€ 786.781) en Meerbon (€ 711.546). De meest betaalbare straat is Leidsevaartlaan (€ 500.676).
Is de buurt Rijnsaterwoude veilig?
Rijnsaterwoude heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Kaag en Braassem (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Rijnsaterwoude als woonbuurt.