De gemiddelde huizenprijs in Spierdijkerweg en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 453.853. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spierdijkerweg en omgeving blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 462Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 5.51612 maanden +1,2%+1,2%

€ -11.85312 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Spierdijkerweg en omgeving

Nederland

Duurste straten in Spierdijkerweg en omgeving

De duurste straat in Spierdijkerweg en omgeving is Bronland met een gemiddelde huizenprijs van € 641.657. De meest betaalbare straat is Ommeland (€ 427.804).

Duurste straten in Spierdijkerweg en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Bronland€ 641.657
Spierland€ 598.825
Noord-Spierdijkerweg€ 585.319
Bobeldijk€ 532.625
Beemd€ 528.882

Meest betaalbare straten in Spierdijkerweg en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Theresiahof€ 242.910
Oeverland€ 324.676
Dokter Bloemstraat€ 403.245
Pieter Koppesstraat€ 410.154
Ommeland€ 427.804

Hoeveel wordt er overboden in Spierdijkerweg en omgeving?

Overbieden in Spierdijkerweg en omgeving is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spierdijkerweg en omgeving bedraagt € 3.690 per m².

Is Spierdijkerweg en omgeving duur om te wonen?

Spierdijkerweg en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 453.853 (€ 3.908 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.856 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spierdijkerweg en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 453.853[ € 333.707 – € 509.352 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 453.853 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% hoger[ € 75.178 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spierdijkerweg en omgeving?

In Spierdijkerweg en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 415.742 (€ 3.380 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Spierdijkerweg en omgeving is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spierdijkerweg en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Spierdijkerweg en omgeving

Nederland

Woningen te koop in Spierdijkerweg en omgeving

Dokter Bloemstraat 34

1971 · 100 m²

€ 375.000

Dokter Bloemstraat 34

1971 · 100 m²

€ 375.000

Veelgestelde vragen over Spierdijkerweg en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spierdijkerweg en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spierdijkerweg en omgeving, Koggenland?

De gemiddelde huizenprijs in Spierdijkerweg en omgeving ligt in oktober 2026 op € 453.853. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.690 per m². Daarmee is Spierdijkerweg en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Spierdijkerweg en omgeving zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spierdijkerweg en omgeving, Koggenland?

De woningmarkt in Spierdijkerweg en omgeving is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 453.853, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spierdijkerweg en omgeving?

In Spierdijkerweg en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 415.742 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 453.853. Overbieden is de norm in Spierdijkerweg en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Spierdijkerweg en omgeving duur om te wonen?

Spierdijkerweg en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Koggenland, met een gemiddelde huizenprijs van € 453.853. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.856 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spierdijkerweg en omgeving?

De duurste straat in Spierdijkerweg en omgeving is Bronland, met een gemiddelde huizenprijs van € 641.657. Andere dure straten zijn Spierland (€ 598.825) en Noord-Spierdijkerweg (€ 585.319). De meest betaalbare straat is Ommeland (€ 427.804).

Is Spierdijkerweg en omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in Spierdijkerweg en omgeving ligt met 26 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Koggenland (24). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Koggenland.