Kaart van de buurt Westeinde binnen wijk Westeinde e.o.Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Westeinde (in groen) toont binnen wijk Westeinde e.o. (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Westeinde (Leeuwarden)

Buurt in wijk Westeinde e.o., Leeuwarden · 1.786 woningen

1976Bouwjaar
+3%Jaartrend
9Te koop
-0,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Westeinde
Gemiddelde huizenprijs in Westeinde
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 339.737
+3,0%
[ € 284.718 – € 372.797 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 324.734[ € 278.351 – € 364.273 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 332.150[ € 284.718 – € 372.797 ]

Recent berekende huizenprijzen in Westeinde

Huizenprijzen Westeinde : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Westeinde bedraagt in oktober 2026 € 339.737. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westeinde beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 828Sinds september +0,2%
+€ 9.80312 maanden +3,0%
€ -2.97912 mnd vs. NL -0,9%
Westeinde
Nederland

Duurste straten in Westeinde

De duurste straat in Westeinde is Paulus Akkermanwei met een gemiddelde huizenprijs van € 393.027. De meest betaalbare straat is Harmen Sytstrawei (€ 311.995).

Duurste straten in Westeinde
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Westeinde
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Westeinde?

In Westeinde wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westeinde bedraagt € 2.879 per m².

Is Westeinde duur om te wonen?

Westeinde is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 339.737 (€ 2.977 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.497 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westeinde
BetaalbaarDuur
€ 339.737[ € 291.250 – € 381.495 ]

Huizenprijs vs Nederland
34% lager[ € 339.737 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westeinde?

In Westeinde staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 324.734 (€ 2.752 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Westeinde is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Westeinde
Nederland
Verdeling woningtype
Westeinde
Nederland

Woningen te koop in Westeinde

Veelgestelde vragen over Westeinde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westeinde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westeinde, Leeuwarden?
De gemiddelde huizenprijs in Westeinde ligt in oktober 2026 op € 339.737. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.879 per m². Daarmee is Westeinde betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Westeinde zijn het afgelopen jaar met +3,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Westeinde, Leeuwarden?
De woningmarkt in Westeinde is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 339.737, een stijging van +3,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Westeinde?
In Westeinde wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 324.734 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 339.737. Overbieden is gebruikelijk in Westeinde.
Is Westeinde duur om te wonen?
De huizenprijzen in Westeinde liggen rond het gemiddelde van Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 339.737. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.497 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Westeinde?
De duurste straat in Westeinde is Paulus Akkermanwei, met een gemiddelde huizenprijs van € 393.027. Andere dure straten zijn Douwe Kalmaleane (€ 381.908) en Jan Jelles Hofleane (€ 378.968). De meest betaalbare straat is Harmen Sytstrawei (€ 311.995).
Is Westeinde veilig?
Westeinde heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leeuwarden (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westeinde als woonbuurt.