De gemiddelde huizenprijs in Westeinde bedraagt in augustus 2026 € 352.906. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westeinde beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 860Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 7.93712 maanden +2,3%+2,3%

€ -4.24712 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Westeinde

Nederland

Duurste straten in Westeinde

De duurste straat in Westeinde is Schapendijkje met een gemiddelde huizenprijs van € 599.798. De meest betaalbare straat is Rixtwei (€ 313.621).

Duurste straten in Westeinde

StraatGem. huizenprijs

Schapendijkje€ 599.798
Japik Hepkemawei€ 441.347
Sjoerd Spanningawei€ 403.186
Douwe Kalmaleane€ 372.202
Paulus Akkermanwei€ 371.072

Meest betaalbare straten in Westeinde

StraatGem. huizenprijs

Pieter Sipmawei€ 267.852
Eeltsje Folkertsmawei€ 296.135
Johan Winklerwei€ 303.588
Harmen Sytstrawei€ 313.396
Rixtwei€ 313.621

Hoeveel wordt er overboden in Westeinde?

In Westeinde wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westeinde bedraagt € 3.016 per m².

Is Westeinde duur om te wonen?

Westeinde is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 352.906 (€ 3.293 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.424 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westeinde

BetaalbaarDuur

€ 352.906[ € 304.392 – € 378.155 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% lager[ € 352.906 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westeinde?

In Westeinde staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 337.395 (€ 2.884 per m²). Ruim 84% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Westeinde is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Westeinde

Nederland

Verdeling woningtype

Westeinde

Nederland

Woningen te koop in Westeinde

Veelgestelde vragen over Westeinde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westeinde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westeinde, Leeuwarden?

De gemiddelde huizenprijs in Westeinde ligt in augustus 2026 op € 352.906. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.016 per m². Daarmee is Westeinde betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Westeinde zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Westeinde, Leeuwarden?

De woningmarkt in Westeinde is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 352.906, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Westeinde?

In Westeinde wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 337.395 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 352.906. Overbieden is gebruikelijk in Westeinde.

Is Westeinde duur om te wonen?

De huizenprijzen in Westeinde liggen rond het gemiddelde van Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 352.906. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.424 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Westeinde?

De duurste straat in Westeinde is Schapendijkje, met een gemiddelde huizenprijs van € 599.798. Andere dure straten zijn Japik Hepkemawei (€ 441.347) en Sjoerd Spanningawei (€ 403.186). De meest betaalbare straat is Rixtwei (€ 313.621).

Is Westeinde veilig?

Westeinde heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leeuwarden (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westeinde als woonbuurt.