Huizenprijzen Westeinde e.o. (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 1.798 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westeinde e.o.
Huizenprijzen Westeinde e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westeinde e.o. bedraagt in juni 2026 € 353.775. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westeinde e.o. blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Westeinde e.o.
In Westeinde e.o. ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 353.570 in Westeinde, met een vierkante meterprijs van € 2.973 per m².
| Westeinde | € 353.570 | € 3.022 per m² | -0% |
Duurste straten in Westeinde e.o.
De duurste straat in Westeinde e.o. is Schapendijkje met een gemiddelde huizenprijs van € 598.113. De meest betaalbare straat is Harmen Sytstrawei (€ 314.369).
- Schapendijkje€ 598.113
- Poptawei€ 494.944
- Mr. P.J. Troelstraweg€ 473.643
- Japik Hepkemawei€ 437.920
- Sjoerd Spanningawei€ 400.915
- Pieter Sipmawei€ 270.651
- Kampweg€ 282.217
- Eeltsje Folkertsmawei€ 297.686
- Johan Winklerwei€ 306.291
- Harmen Sytstrawei€ 314.369
Hoeveel wordt er overboden in Westeinde e.o.?
In Westeinde e.o. wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%.
Is Westeinde e.o. duur om te wonen?
Westeinde e.o. is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 353.775 (€ 3.281 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.617 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westeinde e.o.?
In Westeinde e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 338.249 (€ 2.842 per m²). Ruim 85% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Westeinde e.o. is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westeinde e.o.?
De huizenprijzen in Westeinde e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Westeinde e.o. of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westeinde e.o. in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Westeinde e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westeinde e.o..