De gemiddelde huizenprijs in Schenkwijk bedraagt in juni 2026 € 553.235. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schenkwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.711Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.45912 maanden +2,9%+2,9%

€ -7.34612 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Schenkwijk

Nederland

Duurste straten in Schenkwijk

De duurste straat in Schenkwijk is Valkenburgseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 873.340. De meest betaalbare straat is Petronella Moenspad (€ 454.815).

Duurste straten in Schenkwijk

StraatGem. huizenprijs

Valkenburgseweg€ 873.340
Fien de la Marstraat€ 679.618
Vera Bondamstraat€ 622.042
Heintje Davidsweg€ 608.368
Charlotte Köhlerpad€ 602.776

Meest betaalbare straten in Schenkwijk

StraatGem. huizenprijs

Kenauweg€ 418.095
Lucretia van Merkenstraat€ 420.075
Elisabeth Koolaartstraat€ 420.769
Stevenshofdreef€ 443.950
Petronella Moenspad€ 454.815

Hoeveel wordt er overboden in Schenkwijk?

Overbieden in Schenkwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schenkwijk bedraagt € 4.984 per m².

Is Schenkwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.235 (€ 4.936 per m²) is Schenkwijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.941 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schenkwijk

BetaalbaarDuur

€ 553.235[ € 489.943 – € 570.537 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% hoger[ € 553.235 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.994 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schenkwijk?

In Schenkwijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 513.462 (€ 4.626 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schenkwijk is 63% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schenkwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Schenkwijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Schenkwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schenkwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schenkwijk, Leiden?

De gemiddelde huizenprijs in Schenkwijk ligt in juni 2026 op € 553.235. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.984 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Schenkwijk zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schenkwijk, Leiden?

De woningmarkt in Schenkwijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 553.235, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schenkwijk?

In Schenkwijk wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 513.462 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 553.235. Overbieden is gebruikelijk in Schenkwijk.

Is Schenkwijk duur om te wonen?

De huizenprijzen in Schenkwijk liggen rond het gemiddelde van Leiden, met een gemiddelde huizenprijs van € 553.235. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.941 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schenkwijk?

De duurste straat in Schenkwijk is Valkenburgseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 873.340. Andere dure straten zijn Fien de la Marstraat (€ 679.618) en Vera Bondamstraat (€ 622.042). De meest betaalbare straat is Petronella Moenspad (€ 454.815).

Is Schenkwijk veilig?

Schenkwijk heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiden (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schenkwijk als woonbuurt.