Huizenprijzen Zijlwijk-Noord (Leiden)
Buurt in wijk Merenwijkdistrict, Leiden · 1.064 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zijlwijk-Noord
Huizenprijzen Zijlwijk-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zijlwijk-Noord bedraagt in september 2026 € 566.643. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zijlwijk-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Duurste straten in Zijlwijk-Noord
De duurste straat in Zijlwijk-Noord is Heivlinder met een gemiddelde huizenprijs van € 743.519. De meest betaalbare straat is Eendenzijde (€ 434.921).
- Heivlinder€ 743.519
- Satijnvlinder€ 735.286
- Libellenveld€ 723.245
- Donsvlinder€ 689.314
- Zwanenzijde€ 686.075
- Mussenplaats€ 308.490
- Dagvlinder€ 391.888
- Roekenplaats€ 419.636
- Meeuwenzijde€ 430.924
- Eendenzijde€ 434.921
Hoeveel wordt er overboden in Zijlwijk-Noord?
Overbieden in Zijlwijk-Noord is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zijlwijk-Noord bedraagt € 4.293 per m².
Is Zijlwijk-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 566.643 (€ 4.229 per m²) is Zijlwijk-Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.921 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zijlwijk-Noord?
In Zijlwijk-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 526.291 (€ 3.987 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zijlwijk-Noord is 86% koopwoning en 14% huurwoning.
Woningen te koop in Zijlwijk-Noord
Veelgestelde vragen over Zijlwijk-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zijlwijk-Noord.