Huizenprijzen Zijlwijk-Noord (Leiden)
Buurt in wijk Merenwijkdistrict, Leiden · 1.064 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zijlwijk-Noord
Huizenprijzen Zijlwijk-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zijlwijk-Noord bedraagt in augustus 2026 € 572.569. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zijlwijk-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Duurste straten in Zijlwijk-Noord
De duurste straat in Zijlwijk-Noord is Zonnewende met een gemiddelde huizenprijs van € 810.019. De meest betaalbare straat is Eendenzijde (€ 434.921).
- Zonnewende€ 810.019
- Heivlinder€ 742.599
- Satijnvlinder€ 735.286
- Libellenveld€ 710.638
- Vossemeerlaan€ 689.505
- Roekenplaats€ 419.636
- Meeuwenzijde€ 419.887
- Mussenplaats€ 426.855
- Kwartelhoek€ 431.573
- Eendenzijde€ 434.921
Hoeveel wordt er overboden in Zijlwijk-Noord?
Overbieden in Zijlwijk-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zijlwijk-Noord bedraagt € 4.371 per m².
Is Zijlwijk-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 572.569 (€ 4.350 per m²) is Zijlwijk-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.238 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zijlwijk-Noord?
In Zijlwijk-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 531.820 (€ 4.060 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zijlwijk-Noord is 86% koopwoning en 14% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Zijlwijk-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zijlwijk-Noord.