Huizenprijzen Zijlwijk-Zuid (Leiden)
Buurt in wijk Merenwijkdistrict, Leiden · 972 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zijlwijk-Zuid
Huizenprijzen Zijlwijk-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zijlwijk-Zuid bedraagt in september 2026 € 683.067. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zijlwijk-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Duurste straten in Zijlwijk-Zuid
De duurste straat in Zijlwijk-Zuid is Schoenerwal met een gemiddelde huizenprijs van € 1.390.566. De meest betaalbare straat is Klipperwerf (€ 496.823).
- Schoenerwal€ 1.390.566
- Brigantijnwal€ 1.312.131
- Drontermeerlaan€ 912.459
- Brikkenwal€ 878.650
- Driemasterwal€ 861.544
- Akenwerf€ 488.070
- Staverse jolwerf€ 491.589
- Schouwenwerf€ 493.553
- Kromstevenwerf€ 494.448
- Klipperwerf€ 496.823
Hoeveel wordt er overboden in Zijlwijk-Zuid?
Overbieden in Zijlwijk-Zuid is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zijlwijk-Zuid bedraagt € 4.524 per m².
Is Zijlwijk-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 683.067 (€ 4.346 per m²) is Zijlwijk-Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.793 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zijlwijk-Zuid?
In Zijlwijk-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 637.289 (€ 4.220 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zijlwijk-Zuid is 98% koopwoning en 1% huurwoning.
Woningen te koop in Zijlwijk-Zuid
Veelgestelde vragen over Zijlwijk-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zijlwijk-Zuid.