Huizenprijzen Zijlwijk-Zuid (Leiden)
Buurt in wijk Merenwijkdistrict, Leiden · 972 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zijlwijk-Zuid
Huizenprijzen Zijlwijk-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zijlwijk-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 680.910. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zijlwijk-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Duurste straten in Zijlwijk-Zuid
De duurste straat in Zijlwijk-Zuid is Rozenpad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.479.273. De meest betaalbare straat is Botterwerf (€ 490.630).
- Rozenpad€ 1.479.273
- Koggewal€ 1.377.546
- Schoenerwal€ 1.369.309
- Brigantijnwal€ 1.321.766
- Fregatwal€ 1.116.150
- Schouwenwerf€ 483.137
- Akenwerf€ 486.110
- Klipperwerf€ 489.279
- Punterwerf€ 490.163
- Botterwerf€ 490.630
Hoeveel wordt er overboden in Zijlwijk-Zuid?
Overbieden in Zijlwijk-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zijlwijk-Zuid bedraagt € 4.509 per m².
Is Zijlwijk-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 680.910 (€ 4.333 per m²) is Zijlwijk-Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.313 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zijlwijk-Zuid?
In Zijlwijk-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 635.262 (€ 4.207 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zijlwijk-Zuid is 98% koopwoning en 1% huurwoning.
Woningen te koop in Zijlwijk-Zuid
Veelgestelde vragen over Zijlwijk-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zijlwijk-Zuid.