De gemiddelde huizenprijs in Slaaghwijk bedraagt in juni 2026 € 419.395. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Slaaghwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.297Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 11.71912 maanden +2,9%+2,9%

€ -5.56912 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Slaaghwijk

Nederland

Duurste straten in Slaaghwijk

De duurste straat in Slaaghwijk is Bosrode met een gemiddelde huizenprijs van € 527.948. De meest betaalbare straat is Milanenhorst (€ 372.968).

Duurste straten in Slaaghwijk

StraatGem. huizenprijs

Bosrode€ 527.948
Eikenrode€ 512.498
Beukenrode€ 508.510
Iepenrode€ 503.900
Wilgenrode€ 502.622

Meest betaalbare straten in Slaaghwijk

StraatGem. huizenprijs

Condorhorst€ 367.801
Zijldonk€ 368.599
Havikshorst€ 368.754
Merendonk€ 368.855
Milanenhorst€ 372.968

Hoeveel wordt er overboden in Slaaghwijk?

Overbieden in Slaaghwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Slaaghwijk bedraagt € 4.609 per m².

Is Slaaghwijk duur om te wonen?

Slaaghwijk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 419.395 (€ 4.725 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.199 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Slaaghwijk

BetaalbaarDuur

€ 419.395[ € 387.715 – € 404.268 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 419.395 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.994 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Slaaghwijk?

In Slaaghwijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.886 (€ 4.251 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Slaaghwijk is 26% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Slaaghwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Slaaghwijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Slaaghwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slaaghwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Slaaghwijk, Leiden?

De gemiddelde huizenprijs in Slaaghwijk ligt in juni 2026 op € 419.395. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.609 per m². Daarmee is Slaaghwijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Slaaghwijk zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Slaaghwijk, Leiden?

De woningmarkt in Slaaghwijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 419.395, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Slaaghwijk?

In Slaaghwijk wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 386.886 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 419.395. Overbieden is gebruikelijk in Slaaghwijk.

Is Slaaghwijk duur om te wonen?

Slaaghwijk is een van de betaalbaarste buurten in Leiden, met een gemiddelde huizenprijs van € 419.395. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.199 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Slaaghwijk?

De duurste straat in Slaaghwijk is Bosrode, met een gemiddelde huizenprijs van € 527.948. Andere dure straten zijn Eikenrode (€ 512.498) en Beukenrode (€ 508.510). De meest betaalbare straat is Milanenhorst (€ 372.968).

Is Slaaghwijk veilig?

Slaaghwijk heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiden (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Slaaghwijk als woonbuurt.