De gemiddelde huizenprijs in Amstelwijk bedraagt in augustus 2026 € 420.140. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Amstelwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.956Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.27712 maanden +5,1%+5,1%

+€ 6.15412 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Amstelwijk

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Amstelwijk?

Overbieden in Amstelwijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Amstelwijk bedraagt € 5.755 per m².

Is Amstelwijk duur om te wonen?

Amstelwijk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 420.140 (€ 6.191 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.364 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Amstelwijk

BetaalbaarDuur

€ 420.140[ € 383.026 – € 390.291 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 420.140 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.254 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Amstelwijk?

In Amstelwijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.229 (€ 5.400 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Amstelwijk is 34% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Amstelwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Amstelwijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Amstelwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Amstelwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Amstelwijk, Leidschendam-Voorburg?

De gemiddelde huizenprijs in Amstelwijk ligt in augustus 2026 op € 420.140. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.755 per m². Daarmee is Amstelwijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Amstelwijk zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Amstelwijk, Leidschendam-Voorburg?

De woningmarkt in Amstelwijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 420.140, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Amstelwijk?

In Amstelwijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 394.229 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 420.140. Overbieden is gebruikelijk in Amstelwijk.

Is Amstelwijk duur om te wonen?

Amstelwijk is een van de betaalbaarste buurten in Leidschendam-Voorburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 420.140. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.364 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Amstelwijk veilig?

Het aantal misdrijven in Amstelwijk ligt met 84 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Leidschendam-Voorburg (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Leidschendam-Voorburg.