Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert binnen wijk Leidschendam - Zuid en omgevingLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert (in groen) toont binnen wijk Leidschendam - Zuid en omgeving (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert (Leidschendam-Voorburg)

Buurt in wijk Leidschendam - Zuid en omgeving, Leidschendam · 976 woningen

1972Bouwjaar
+4,8%Jaartrend
3Te koop
-12,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Gemiddelde huizenprijs in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 491.162
+4,8%
[ € 410.826 – € 528.854 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 463.019[ € 398.530 – € 513.369 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 476.882[ € 410.826 – € 528.854 ]

Recent berekende huizenprijzen in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert

Straatbeeld van Nieuwstraat 1, 2266AA Leidschendam
Nieuwstraat 1
1968 · 81 m²
€ 300.556
Straatbeeld van Oostvlietweg 2, 2266BL Leidschendam
Oostvlietweg 2
1975 · 158 m²
€ 688.542

Huizenprijzen Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert bedraagt in juni 2026 € 491.162. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.287Sinds mei +0,5%
+€ 22.62012 maanden +4,8%
+€ 2.75112 mnd vs. NL +0,6%
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Nederland

Duurste straten in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert

De duurste straat in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is Oostvlietweg met een gemiddelde huizenprijs van € 690.903. De meest betaalbare straat is Sluisplein (€ 414.949).

Duurste straten in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
StraatGem. huizenprijs
  • Oostvlietweg€ 690.903
  • de Star€ 555.183
  • Delftsekade€ 548.236
  • Leidsekade€ 546.643
  • Venestraat€ 518.952
Meest betaalbare straten in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
StraatGem. huizenprijs
  • Jagersstraat€ 320.479
  • Oude Raadhuisstraat€ 363.076
  • Nieuwstraat€ 396.340
  • de Tol€ 399.529
  • Sluisplein€ 414.949

Hoeveel wordt er overboden in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?

Overbieden in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert bedraagt € 4.506 per m².

Is Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.162 (€ 4.838 per m²) is Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.147 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
BetaalbaarDuur
€ 491.162[ € 423.429 – € 544.840 ]
Huizenprijs vs Nederland
7% lager[ € 491.162 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.254 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?

In Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 463.019 (€ 4.248 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Nederland
Verdeling woningtype
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Nederland

Veelgestelde vragen over Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert, Leidschendam-Voorburg?
De gemiddelde huizenprijs in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert ligt in juni 2026 op € 491.162. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.506 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert, Leidschendam-Voorburg?
De woningmarkt in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 491.162, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
In Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 463.019 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 491.162. Overbieden is gebruikelijk in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert.
Is Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert duur om te wonen?
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is een van de betaalbaarste buurten in Leidschendam-Voorburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.162. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.147 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert?
De duurste straat in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is Oostvlietweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 690.903. Andere dure straten zijn de Star (€ 555.183) en Delftsekade (€ 548.236). De meest betaalbare straat is Sluisplein (€ 414.949).
Is Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert veilig?
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert heeft met 44 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leidschendam-Voorburg (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert als woonbuurt.