De gemiddelde huizenprijs in Kern Grathem bedraagt in juni 2026 € 477.062. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Grathem groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.918Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 29.91612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 10.95412 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Kern Grathem

Nederland

Duurste straten in Kern Grathem

De duurste straat in Kern Grathem is Loorderstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 733.999. De meest betaalbare straat is Prins Willem Alexanderstraat (€ 336.895).

Duurste straten in Kern Grathem

StraatGem. huizenprijs

Loorderstraat€ 733.999
Bosstraat€ 641.022
Grasheim€ 638.008
Thoorderstraat€ 623.860
Beekstraat€ 609.369

Meest betaalbare straten in Kern Grathem

StraatGem. huizenprijs

Lindehof€ 293.008
Irenestraat€ 319.279
Clausstraat€ 320.236
Kloostertuin€ 330.857
Prins Willem Alexanderstraat€ 336.895

Hoeveel wordt er overboden in Kern Grathem?

In Kern Grathem wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Grathem bedraagt € 2.726 per m².

Is Kern Grathem duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.062 (€ 2.908 per m²) is Kern Grathem in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Grathem

BetaalbaarDuur

€ 477.062[ € 350.728 – € 578.605 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 477.062 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% hoger[ € 68.208 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Grathem?

In Kern Grathem staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.916 (€ 2.622 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Grathem is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kern Grathem

Nederland

Verdeling woningtype

Kern Grathem

Nederland

Veelgestelde vragen over Kern Grathem

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Grathem.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Grathem, Leudal?

De gemiddelde huizenprijs in Kern Grathem ligt in juni 2026 op € 477.062. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.726 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kern Grathem zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kern Grathem, Leudal?

De woningmarkt in Kern Grathem is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 477.062, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kern Grathem?

In Kern Grathem wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 458.916 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 477.062. Overbieden is gebruikelijk in Kern Grathem.

Is Kern Grathem duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kern Grathem liggen rond het gemiddelde van Leudal, met een gemiddelde huizenprijs van € 477.062. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kern Grathem?

De duurste straat in Kern Grathem is Loorderstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 733.999. Andere dure straten zijn Bosstraat (€ 641.022) en Grasheim (€ 638.008). De meest betaalbare straat is Prins Willem Alexanderstraat (€ 336.895).

Is Kern Grathem veilig?

Kern Grathem heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leudal (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Grathem als woonbuurt.