De gemiddelde huizenprijs in Smilde-Zuid bedraagt in juni 2026 € 465.180. Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden. Smilde-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.589Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 59.17612 maanden +14,6%+14,6%

+€ 41.95912 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Smilde-Zuid

Nederland

Duurste straten in Smilde-Zuid

De duurste straat in Smilde-Zuid is Vaartweg met een gemiddelde huizenprijs van € 458.345.

Straten in Smilde-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Vaartweg€ 458.345
Rijksweg€ 442.582
Brugstraat€ 335.228

Hoeveel wordt er overboden in Smilde-Zuid?

In Smilde-Zuid wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Smilde-Zuid bedraagt € 2.474 per m².

Is Smilde-Zuid duur om te wonen?

Smilde-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 465.180 (€ 2.762 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Smilde-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 465.180[ € 346.573 – € 553.399 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 465.180 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Smilde-Zuid?

In Smilde-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 452.777 (€ 2.408 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Smilde-Zuid is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Smilde-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Smilde-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Smilde-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Smilde-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Smilde-Zuid, Midden-Drenthe?

De gemiddelde huizenprijs in Smilde-Zuid ligt in juni 2026 op € 465.180. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.474 per m². Daarmee is Smilde-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Smilde-Zuid zijn het afgelopen jaar met +14,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Smilde-Zuid, Midden-Drenthe?

De woningmarkt in Smilde-Zuid is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 465.180, een stijging van +14,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Smilde-Zuid?

In Smilde-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 452.777 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 465.180. Er is beperkt overbod in Smilde-Zuid, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Smilde-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Smilde-Zuid liggen rond het gemiddelde van Midden-Drenthe, met een gemiddelde huizenprijs van € 465.180. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Smilde-Zuid?

De duurste straat in Smilde-Zuid is Vaartweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 458.345. Andere dure straten zijn Rijksweg (€ 442.582) en Brugstraat (€ 335.228).

Is Smilde-Zuid veilig?

Smilde-Zuid heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Midden-Drenthe (gemiddeld: 20). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Smilde-Zuid als woonbuurt.