Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Molenaarsgraaf-Oost binnen wijk Wijk11-MolenaarsgraafLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Molenaarsgraaf-Oost (in groen) toont binnen wijk Wijk11-Molenaarsgraaf (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Molenaarsgraaf-Oost (Molenlanden)

Buurt in wijk Wijk11-Molenaarsgraaf, Molenaarsgraaf · 49 woningen

1965Bouwjaar
+6,8%Jaartrend
0Te koop
+50,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Molenaarsgraaf-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Molenaarsgraaf-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 920.817
+6,8%
[ € 658.314 – € 1.104.573 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 879.519[ € 642.806 – € 1.081.153 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 899.929[ € 658.314 – € 1.104.573 ]

Recent berekende huizenprijzen in Molenaarsgraaf-Oost

Straatbeeld van Graafdijk-oost 34, 2973XB Molenaarsgraaf
Graafdijk-oost 34
1994 · 220 m²
€ 781.302
Straatbeeld van Graafdijk-oost 25, 2973XB Molenaarsgraaf
Graafdijk-oost 25
2011 · 222 m²
€ 1.074.803

Huizenprijzen Molenaarsgraaf-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Molenaarsgraaf-Oost bedraagt in juni 2026 € 920.817. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Molenaarsgraaf-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.744Sinds mei +0,6%
+€ 59.00312 maanden +6,8%
+€ 22.45612 mnd vs. NL +2,6%
Molenaarsgraaf-Oost
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Molenaarsgraaf-Oost?

In Molenaarsgraaf-Oost wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenaarsgraaf-Oost bedraagt € 4.323 per m².

Is Molenaarsgraaf-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 920.817 (€ 4.759 per m²) is Molenaarsgraaf-Oost in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 204.626 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenaarsgraaf-Oost
BetaalbaarDuur
€ 920.817[ € 674.196 – € 1.128.501 ]
Huizenprijs vs Nederland
74% hoger[ € 920.817 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
27% hoger[ € 83.129 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenaarsgraaf-Oost?

In Molenaarsgraaf-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 879.519 (€ 4.129 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Molenaarsgraaf-Oost is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Molenaarsgraaf-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Molenaarsgraaf-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Molenaarsgraaf-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenaarsgraaf-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenaarsgraaf-Oost, Molenlanden?
De gemiddelde huizenprijs in Molenaarsgraaf-Oost ligt in juni 2026 op € 920.817. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.323 per m². Daarmee is Molenaarsgraaf-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Molenaarsgraaf-Oost zijn het afgelopen jaar met +6,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Molenaarsgraaf-Oost, Molenlanden?
De woningmarkt in Molenaarsgraaf-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 920.817, een stijging van +6,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Molenaarsgraaf-Oost?
In Molenaarsgraaf-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 879.519 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 920.817. Overbieden is gebruikelijk in Molenaarsgraaf-Oost.
Is Molenaarsgraaf-Oost duur om te wonen?
Molenaarsgraaf-Oost is een van de duurdere buurten in Molenlanden, met een gemiddelde huizenprijs van € 920.817. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 204.626 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Molenaarsgraaf-Oost veilig?
Molenaarsgraaf-Oost heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Molenlanden (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenaarsgraaf-Oost als woonbuurt.