Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Noordse Dorp binnen wijk Kern Noordse DorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Noordse Dorp (in groen) toont binnen wijk Kern Noordse Dorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Noordse Dorp (Nieuwkoop)

Buurt in wijk Kern Noordse Dorp, Noorden · 38 woningen

1976Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
0Te koop
+6,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Noordse Dorp
Gemiddelde huizenprijs in Noordse Dorp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 957.523
+14,2%
[ € 666.327 – € 1.260.192 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 912.794[ € 649.402 – € 1.232.122 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 934.889[ € 666.327 – € 1.260.192 ]

Recent berekende huizenprijzen in Noordse Dorp

Straatbeeld van Noordse Dorpsweg 33A, 2431AS Noorden
Noordse Dorpsweg 33A
1963 · 126 m²
€ 538.952
Straatbeeld van Noordse Dorpsweg 11, 2431AS Noorden
Noordse Dorpsweg 11
1980 · 291 m²
€ 1.003.677

Huizenprijzen Noordse Dorp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Noordse Dorp bedraagt in oktober 2026 € 957.523. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordse Dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 10.525Sinds september +1,1%
+€ 118.93512 maanden +14,2%
+€ 86.44812 mnd vs. NL +10,3%
Noordse Dorp
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Noordse Dorp?

In Noordse Dorp wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordse Dorp bedraagt € 5.232 per m².

Is Noordse Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 957.523 (€ 5.284 per m²) is Noordse Dorp in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 212.783 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noordse Dorp
BetaalbaarDuur
€ 957.523[ € 683.693 – € 1.288.900 ]
Huizenprijs vs Nederland
87% hoger[ € 957.523 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noordse Dorp?

In Noordse Dorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 912.794 (€ 4.988 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordse Dorp is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Noordse Dorp
Nederland
Verdeling woningtype
Noordse Dorp
Nederland

Veelgestelde vragen over Noordse Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordse Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noordse Dorp, Nieuwkoop?
De gemiddelde huizenprijs in Noordse Dorp ligt in oktober 2026 op € 957.523. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.232 per m². Daarmee is Noordse Dorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Noordse Dorp zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Noordse Dorp, Nieuwkoop?
De woningmarkt in Noordse Dorp is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 957.523, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Noordse Dorp?
In Noordse Dorp wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 912.794 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 957.523. Overbieden is gebruikelijk in Noordse Dorp.
Is Noordse Dorp duur om te wonen?
Noordse Dorp is duurder dan gemiddeld in Nieuwkoop, met een gemiddelde huizenprijs van € 957.523. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 212.783 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Noordse Dorp veilig?
Noordse Dorp heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nieuwkoop (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noordse Dorp als woonbuurt.