Huizenprijzen Kern Noordse Dorp (Nieuwkoop)
Wijk in Noorden · 109 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Noordse Dorp
Huizenprijzen Kern Noordse Dorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Noordse Dorp bedraagt in september 2026 € 897.835. Dit is een stijging van +13,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Noordse Dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Kern Noordse Dorp
Noordse Dorp is met € 957.523 de duurste buurt in Kern Noordse Dorp, gevolgd door Noordse Buurt (€ 866.332). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Noordse Dorp bedraagt € 5.220 per m².
| Noordse Buurt | € 866.332 | € 5.219 per m² | -4% |
| Noordse Dorp | € 957.523 | € 5.232 per m² | +7% |
Duurste straten in Kern Noordse Dorp
De duurste straat in Kern Noordse Dorp is Ir. J. Nysinghweg met een gemiddelde huizenprijs van € 914.507.
- Ir. J. Nysinghweg€ 914.507
- Noordse Dorpsweg€ 901.870
- Floraweg€ 843.863
- Veenweg€ 818.382
- Voordijkseweg€ 653.651
Hoeveel wordt er overboden in Kern Noordse Dorp?
In Kern Noordse Dorp wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Noordse Buurt kent met +4,9% het hoogste overbod, in Noordse Dorp ligt dit op +4,9%.
- Noordse Buurt+4,9%
- Noordse Dorp+4,9%
Is Kern Noordse Dorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 897.835 (€ 5.239 per m²) is Kern Noordse Dorp in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.519 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Noordse Dorp?
In Kern Noordse Dorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 855.777 (€ 4.975 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Noordse Dorp is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Noordse Dorp?
De huizenprijzen in Kern Noordse Dorp stegen tussen 2020 en 2022 met +29,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Noordse Dorp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Kern Noordse Dorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Noordse Dorp.