Kaart van de buurt Veenhuizen binnen wijk Wijk 03 NorgLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Veenhuizen (in groen) toont binnen wijk Wijk 03 Norg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Veenhuizen (Noordenveld)

Buurt in wijk Wijk 03 Norg, Veenhuizen · 352 woningen

1981Bouwjaar
-0,7%Jaartrend
0Te koop
-15,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Veenhuizen
Gemiddelde huizenprijs in Veenhuizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 438.730
-0,7%
[ € 366.998 € 464.494 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 425.051[ € 360.378 € 457.174 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 431.835[ € 366.998 € 464.494 ]

Recent berekende huizenprijzen in Veenhuizen

Huizenprijzen Veenhuizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Veenhuizen bedraagt in juni 2026 € 438.730. Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Veenhuizen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 57Sinds mei +0,0%
€ -3.19712 maanden -0,7%
€ -21.93812 mnd vs. NL -5,0%
Veenhuizen
Nederland

Duurste straten in Veenhuizen

De duurste straat in Veenhuizen is Generaal van den Boschweg met een gemiddelde huizenprijs van € 503.509. De meest betaalbare straat is Veenderij (€ 359.411).

Duurste straten in Veenhuizen
StraatGem. huizenprijs
  • Generaal van den Boschweg€ 503.509
  • Mattenvlechter€ 496.176
  • Hoofdweg€ 495.918
  • Hospitaallaan€ 464.320
  • Spinnerij€ 456.558
Meest betaalbare straten in Veenhuizen
StraatGem. huizenprijs
  • Lijnbaan€ 339.510
  • Ir. Mentropweg€ 350.116
  • Broeninger Erf€ 354.940
  • Weverij€ 357.971
  • Veenderij€ 359.411

Hoeveel wordt er overboden in Veenhuizen?

In Veenhuizen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Veenhuizen bedraagt € 3.026 per m².

Is Veenhuizen duur om te wonen?

De buurt Veenhuizen is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 438.730 (€ 3.133 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.496 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Veenhuizen
BetaalbaarDuur
€ 438.730[ € 373.738 € 471.824 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% lager[ € 438.730 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.228 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Veenhuizen?

In de buurt Veenhuizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.051 (€ 2.931 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt Veenhuizen is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Veenhuizen
Nederland
Verdeling woningtype
Veenhuizen
Nederland

Veelgestelde vragen over Veenhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Veenhuizen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Veenhuizen?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Veenhuizen ligt in juni 2026 op € 438.730. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.026 per m². Daarmee is Veenhuizen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Veenhuizen zijn het afgelopen jaar met -0,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Veenhuizen?
De woningmarkt in de buurt Veenhuizen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 438.730, een daling van -0,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Veenhuizen?
In de buurt Veenhuizen wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 425.051 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 438.730. Er is beperkt overbod in Veenhuizen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is de buurt Veenhuizen duur om te wonen?
Veenhuizen is een van de betaalbaarste buurten in Noordenveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 438.730. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.496 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Veenhuizen?
De duurste straat in de buurt Veenhuizen is Generaal van den Boschweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 503.509. Andere dure straten zijn Mattenvlechter (€ 496.176) en Hoofdweg (€ 495.918). De meest betaalbare straat is Veenderij (€ 359.411).
Is de buurt Veenhuizen veilig?
Het aantal misdrijven in Veenhuizen ligt met 20 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordenveld (17). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordenveld.