Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon binnen plaats EmmeloordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon (in groen) toont binnen plaats Emmeloord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon (Noordoostpolder)

Buurt in Emmeloord · 281 woningen

2024Bouwjaar
+10,8%Jaartrend
1Te koop
+62,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 669.586
+10,8%
[ € 478.357 – € 731.330 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 629.224[ € 461.742 – € 709.524 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 649.088[ € 478.357 – € 731.330 ]

Huizenprijzen Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon bedraagt in juni 2026 € 669.586. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.181Sinds mei +0,9%
+€ 65.15412 maanden +10,8%
+€ 39.52212 mnd vs. NL +6,5%
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Nederland

Duurste straten in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon

De duurste straat in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is Adriaan Volkerlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.047.117. De meest betaalbare straat is Piet Moddermanpad (€ 508.346).

Duurste straten in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
StraatGem. huizenprijs
  • Adriaan Volkerlaan€ 1.047.117
  • Toornhage€ 848.765
  • Jeanne d'Arclaan€ 844.910
  • Titia Kooistrahage€ 832.087
  • John Daltonhage€ 820.505
Meest betaalbare straten in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
StraatGem. huizenprijs
  • Ans Jonkersingel€ 432.324
  • Hellingahage€ 447.588
  • Abel Tasmanpad€ 462.430
  • Nel de Leeuwhage€ 485.366
  • Piet Moddermanpad€ 508.346

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?

Overbieden in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon bedraagt € 4.238 per m².

Is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 669.586 (€ 4.156 per m²) is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.797 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
BetaalbaarDuur
€ 669.586[ € 495.570 – € 753.472 ]
Huizenprijs vs Nederland
26% hoger[ € 669.586 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?

In Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 629.224 (€ 3.982 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Nederland
Verdeling woningtype
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Nederland

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon, Noordoostpolder?
De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon ligt in juni 2026 op € 669.586. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.238 per m². Daarmee is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon zijn het afgelopen jaar met +10,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon, Noordoostpolder?
De woningmarkt in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 669.586, een stijging van +10,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
In Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 629.224 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 669.586. Overbieden is gebruikelijk in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon.
Is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon duur om te wonen?
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is een van de duurdere buurten in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 669.586. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.797 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
De duurste straat in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is Adriaan Volkerlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.047.117. Andere dure straten zijn Toornhage (€ 848.765) en Jeanne d'Arclaan (€ 844.910). De meest betaalbare straat is Piet Moddermanpad (€ 508.346).
Is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon veilig?
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordoostpolder (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon als woonbuurt.