Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon binnen plaats EmmeloordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon (in groen) toont binnen plaats Emmeloord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon (Noordoostpolder)

Buurt in Emmeloord · 281 woningen

2024Bouwjaar
+11,8%Jaartrend
4Te koop
+64,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 661.587
+11,8%
[ € 449.196 – € 738.751 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 621.667[ € 433.625 – € 716.680 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 641.313[ € 449.196 – € 738.751 ]

Recent berekende huizenprijzen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon

Straatbeeld van Gerrit van der Heidehage 19, 8302TE Emmeloord
Gerrit van der Heidehage 19
2020 · 146 m²
€ 415.111
Straatbeeld van Van der Molenhage 4, 8302TM Emmeloord
Van der Molenhage 4
2022 · 129 m²
€ 466.183

Huizenprijzen Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon bedraagt in oktober 2026 € 661.587. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 6.107Sinds september +0,9%
+€ 69.68012 maanden +11,8%
+€ 46.74912 mnd vs. NL +7,9%
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Nederland

Duurste straten in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon

De duurste straat in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is Adriaan Volkerlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.025.910. De meest betaalbare straat is Piet Moddermanpad (€ 478.242).

Duurste straten in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?

Overbieden in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon bedraagt € 4.135 per m².

Is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 661.587 (€ 4.052 per m²) is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.019 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
BetaalbaarDuur
€ 661.587[ € 465.327 – € 761.502 ]
Huizenprijs vs Nederland
29% hoger[ € 661.587 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?

In Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 621.667 (€ 3.885 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Nederland
Verdeling woningtype
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Nederland

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon, Noordoostpolder?
De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon ligt in oktober 2026 op € 661.587. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.135 per m². Daarmee is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon, Noordoostpolder?
De woningmarkt in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 661.587, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
In Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 621.667 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 661.587. Overbieden is gebruikelijk in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon.
Is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon duur om te wonen?
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is een van de duurdere buurten in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 661.587. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.019 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
De duurste straat in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is Adriaan Volkerlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.025.910. Andere dure straten zijn Titia Kooistrahage (€ 869.515) en Toornhage (€ 845.553). De meest betaalbare straat is Piet Moddermanpad (€ 478.242).
Is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon veilig?
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordoostpolder (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon als woonbuurt.