Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon binnen plaats EmmeloordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon (in groen) toont binnen plaats Emmeloord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon (Noordoostpolder)

Buurt in Emmeloord · 281 woningen

2024Bouwjaar
+11%Jaartrend
1Te koop
+57,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 646.344
+11,0%
[ € 473.008 – € 721.574 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 607.190[ € 456.708 – € 700.425 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 626.458[ € 473.008 – € 721.574 ]

Huizenprijzen Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon bedraagt in augustus 2026 € 646.344. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.967Sinds juli +0,9%
+€ 64.26612 maanden +11,0%
+€ 43.70712 mnd vs. NL +7,5%
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Nederland

Duurste straten in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon

De duurste straat in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is Adriaan Volkerlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 991.073. De meest betaalbare straat is Piet Moddermanpad (€ 469.423).

Duurste straten in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
StraatGem. huizenprijs
  • Adriaan Volkerlaan€ 991.073
  • Toornhage€ 835.640
  • Titia Kooistrahage€ 824.028
  • John Daltonhage€ 795.053
  • Jeanne d'Arclaan€ 791.807
Meest betaalbare straten in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
StraatGem. huizenprijs
  • Ans Jonkersingel€ 432.324
  • Hellingahage€ 436.002
  • Abel Tasmanpad€ 457.500
  • Nel de Leeuwhage€ 462.033
  • Piet Moddermanpad€ 469.423

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?

Overbieden in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon bedraagt € 4.091 per m².

Is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 646.344 (€ 4.020 per m²) is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.632 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
BetaalbaarDuur
€ 646.344[ € 489.890 – € 743.361 ]
Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 646.344 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?

In Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 607.190 (€ 3.843 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Nederland
Verdeling woningtype
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon
Nederland

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon, Noordoostpolder?
De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon ligt in augustus 2026 op € 646.344. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.091 per m². Daarmee is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon, Noordoostpolder?
De woningmarkt in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 646.344, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
In Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 607.190 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 646.344. Overbieden is gebruikelijk in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon.
Is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon duur om te wonen?
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is een van de duurdere buurten in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 646.344. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.632 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon?
De duurste straat in Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon is Adriaan Volkerlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 991.073. Andere dure straten zijn Toornhage (€ 835.640) en Titia Kooistrahage (€ 824.028). De meest betaalbare straat is Piet Moddermanpad (€ 469.423).
Is Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon veilig?
Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordoostpolder (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon als woonbuurt.