Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Luttelgeest-landelijk gebied binnen plaats LuttelgeestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Luttelgeest-landelijk gebied (in groen) toont binnen plaats Luttelgeest (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Luttelgeest-landelijk gebied (Noordoostpolder)

Buurt in Luttelgeest · 735 woningen

2013Bouwjaar
+11%Jaartrend
1Te koop
-13,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Luttelgeest-landelijk gebied
Gemiddelde huizenprijs in Luttelgeest-landelijk gebied
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 320.988
+11,0%
[ € 256.229 – € 310.872 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 298.174[ € 246.711 – € 299.311 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 309.370[ € 256.229 – € 310.872 ]

Recent berekende huizenprijzen in Luttelgeest-landelijk gebied

Straatbeeld van Nieuwlandseweg 4-136, 8315NB Luttelgeest
Nieuwlandseweg 4-136
2020 · 32 m²
€ 273.306
Straatbeeld van Nieuwlandseweg 4-024, 8315NB Luttelgeest
Nieuwlandseweg 4-024
2020 · 32 m²
€ 273.388
Straatbeeld van Nieuwlandseweg 4-107, 8315NB Luttelgeest
Nieuwlandseweg 4-107
2020 · 32 m²
€ 274.776

Huizenprijzen Luttelgeest-landelijk gebied : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Luttelgeest-landelijk gebied bedraagt in augustus 2026 € 320.988. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Luttelgeest-landelijk gebied groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.963Sinds juli +0,9%
+€ 31.91612 maanden +11,0%
+€ 21.70612 mnd vs. NL +7,5%
Luttelgeest-landelijk gebied
Nederland

Duurste straten in Luttelgeest-landelijk gebied

De duurste straat in Luttelgeest-landelijk gebied is Schansweg met een gemiddelde huizenprijs van € 460.412. De meest betaalbare straat is Luttelgeesterweg (€ 333.708).

Duurste straten in Luttelgeest-landelijk gebied
StraatGem. huizenprijs
  • Schansweg€ 460.412
  • Bloemenweg€ 413.845
  • Weteringweg€ 410.208
  • Blankenhammerweg€ 409.059
  • Hopweg€ 402.821
Meest betaalbare straten in Luttelgeest-landelijk gebied
StraatGem. huizenprijs
  • Kuinderweg€ 268.254
  • Nieuwlandseweg€ 289.610
  • Oosterringweg€ 289.624
  • Kalenbergerweg€ 328.687
  • Luttelgeesterweg€ 333.708

Hoeveel wordt er overboden in Luttelgeest-landelijk gebied?

Overbieden in Luttelgeest-landelijk gebied is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Luttelgeest-landelijk gebied bedraagt € 1.824 per m².

Is Luttelgeest-landelijk gebied duur om te wonen?

Luttelgeest-landelijk gebied is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 320.988 (€ 4.574 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.331 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Luttelgeest-landelijk gebied
BetaalbaarDuur
€ 320.988[ € 266.115 – € 322.721 ]
Huizenprijs vs Nederland
39% lager[ € 320.988 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Luttelgeest-landelijk gebied?

In Luttelgeest-landelijk gebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 298.174 (€ 1.694 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Luttelgeest-landelijk gebied is 33% koopwoning en 67% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Luttelgeest-landelijk gebied
Nederland
Verdeling woningtype
Luttelgeest-landelijk gebied
Nederland

Veelgestelde vragen over Luttelgeest-landelijk gebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Luttelgeest-landelijk gebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Luttelgeest-landelijk gebied, Noordoostpolder?
De gemiddelde huizenprijs in Luttelgeest-landelijk gebied ligt in augustus 2026 op € 320.988. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.824 per m². Daarmee is Luttelgeest-landelijk gebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Luttelgeest-landelijk gebied zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Luttelgeest-landelijk gebied, Noordoostpolder?
De woningmarkt in Luttelgeest-landelijk gebied is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 320.988, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Luttelgeest-landelijk gebied?
In Luttelgeest-landelijk gebied wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 298.174 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 320.988. Overbieden is gebruikelijk in Luttelgeest-landelijk gebied.
Is Luttelgeest-landelijk gebied duur om te wonen?
Luttelgeest-landelijk gebied is een van de betaalbaarste buurten in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 320.988. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.331 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Luttelgeest-landelijk gebied?
De duurste straat in Luttelgeest-landelijk gebied is Schansweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 460.412. Andere dure straten zijn Bloemenweg (€ 413.845) en Weteringweg (€ 410.208). De meest betaalbare straat is Luttelgeesterweg (€ 333.708).
Is Luttelgeest-landelijk gebied veilig?
Het aantal misdrijven in Luttelgeest-landelijk gebied ligt met 32 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Noordoostpolder (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Noordoostpolder.