De gemiddelde huizenprijs in Luttelgeest-woonkern bedraagt in augustus 2026 € 377.197. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Luttelgeest-woonkern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.482Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 37.50412 maanden +11,0%+11,0%

+€ 25.50612 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Luttelgeest-woonkern

Nederland

Duurste straten in Luttelgeest-woonkern

De duurste straat in Luttelgeest-woonkern is Brinkweg met een gemiddelde huizenprijs van € 515.195. De meest betaalbare straat is Kamplaan (€ 294.898).

Duurste straten in Luttelgeest-woonkern

StraatGem. huizenprijs

Brinkweg€ 515.195
Aronskelk€ 506.936
Kade€ 506.016
Orchidee€ 497.398
Tulpenlaan€ 495.086

Meest betaalbare straten in Luttelgeest-woonkern

StraatGem. huizenprijs

Ruiterstraat€ 287.032
Lange Brink€ 289.225
Tuinstraat€ 292.010
Sportstraat€ 294.493
Kamplaan€ 294.898

Hoeveel wordt er overboden in Luttelgeest-woonkern?

Overbieden in Luttelgeest-woonkern is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Luttelgeest-woonkern bedraagt € 2.902 per m².

Is Luttelgeest-woonkern duur om te wonen?

Luttelgeest-woonkern is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 377.197 (€ 2.995 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.822 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Luttelgeest-woonkern

BetaalbaarDuur

€ 377.197[ € 297.563 – € 440.192 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% lager[ € 377.197 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Luttelgeest-woonkern?

In Luttelgeest-woonkern staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 350.819 (€ 2.699 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Luttelgeest-woonkern is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Luttelgeest-woonkern

Nederland

Verdeling woningtype

Luttelgeest-woonkern

Nederland

Woningen te koop in Luttelgeest-woonkern

Veelgestelde vragen over Luttelgeest-woonkern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Luttelgeest-woonkern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Luttelgeest-woonkern, Noordoostpolder?

De gemiddelde huizenprijs in Luttelgeest-woonkern ligt in augustus 2026 op € 377.197. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.902 per m². Daarmee is Luttelgeest-woonkern betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Luttelgeest-woonkern zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Luttelgeest-woonkern, Noordoostpolder?

De woningmarkt in Luttelgeest-woonkern is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 377.197, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Luttelgeest-woonkern?

In Luttelgeest-woonkern wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 350.819 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 377.197. Overbieden is gebruikelijk in Luttelgeest-woonkern.

Is Luttelgeest-woonkern duur om te wonen?

Luttelgeest-woonkern is een van de betaalbaarste buurten in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 377.197. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.822 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Luttelgeest-woonkern?

De duurste straat in Luttelgeest-woonkern is Brinkweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 515.195. Andere dure straten zijn Aronskelk (€ 506.936) en Kade (€ 506.016). De meest betaalbare straat is Kamplaan (€ 294.898).

Is Luttelgeest-woonkern veilig?

Luttelgeest-woonkern heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordoostpolder (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Luttelgeest-woonkern als woonbuurt.