Kaart van de buurt Zuid-West binnen plaats LichtenvoordeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zuid-West (in groen) toont binnen plaats Lichtenvoorde (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zuid-West (Oost Gelre)

Buurt in Lichtenvoorde · 192 woningen

1997Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
1Te koop
+46,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zuid-West
Gemiddelde huizenprijs in Zuid-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 666.490
+5,6%
[ € 519.796 € 721.066 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 637.810[ € 506.744 € 706.414 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 651.989[ € 519.796 € 721.066 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zuid-West

Huizenprijzen Zuid-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zuid-West bedraagt in juni 2026 € 666.490. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuid-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.534Sinds mei +0,5%
+€ 35.62812 maanden +5,6%
+€ 8.87512 mnd vs. NL +1,4%
Zuid-West
Nederland

Duurste straten in Zuid-West

De duurste straat in Zuid-West is Varsseveldseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.024.911. De meest betaalbare straat is Goudvinkstraat (€ 562.809).

Duurste straten in Zuid-West
StraatGem. huizenprijs
  • Varsseveldseweg€ 1.024.911
  • Het Veen€ 708.419
  • Het Brook€ 603.074
  • 't Smidshof€ 600.274
  • Rietgors€ 593.509
Meest betaalbare straten in Zuid-West
StraatGem. huizenprijs
  • Derde Broekdijk€ 447.534
  • Groenling€ 531.448
  • Goudvinkstraat€ 562.809

Hoeveel wordt er overboden in Zuid-West?

In Zuid-West wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuid-West bedraagt € 4.089 per m².

Is Zuid-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 666.490 (€ 4.075 per m²) is Zuid-West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.109 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuid-West
BetaalbaarDuur
€ 666.490[ € 533.184 € 736.024 ]

Huizenprijs vs Nederland
26% hoger[ € 666.490 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.531 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuid-West?

In Zuid-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 637.810 (€ 3.913 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid-West is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zuid-West
Nederland
Verdeling woningtype
Zuid-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Zuid-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuid-West, Oost Gelre?
De gemiddelde huizenprijs in Zuid-West ligt in juni 2026 op € 666.490. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.089 per m². Daarmee is Zuid-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuid-West zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zuid-West, Oost Gelre?
De woningmarkt in Zuid-West is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 666.490, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zuid-West?
In Zuid-West wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 637.810 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 666.490. Overbieden is gebruikelijk in Zuid-West.
Is Zuid-West duur om te wonen?
Zuid-West is duurder dan gemiddeld in Oost Gelre, met een gemiddelde huizenprijs van € 666.490. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.109 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zuid-West?
De duurste straat in Zuid-West is Varsseveldseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.024.911. Andere dure straten zijn Het Veen (€ 708.419) en Het Brook (€ 603.074). De meest betaalbare straat is Goudvinkstraat (€ 562.809).
Is Zuid-West veilig?
Zuid-West heeft met 4 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oost Gelre (gemiddeld: 19). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuid-West als woonbuurt.