Kaart van de buurt Macharen binnen plaats MacharenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Macharen (in groen) toont binnen plaats Macharen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Macharen (Oss)

Buurt in Macharen · 277 woningen

1975Bouwjaar
+3,5%Jaartrend
3Te koop
-2,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Macharen
Gemiddelde huizenprijs in Macharen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 566.200
+3,5%
[ € 384.489 – € 657.666 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 535.609[ € 372.252 – € 641.433 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 550.688[ € 384.489 – € 657.666 ]

Recent berekende huizenprijzen in Macharen

Huizenprijzen Macharen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Macharen bedraagt in oktober 2026 € 566.200. Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Macharen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.616Sinds september +0,3%
+€ 19.09612 maanden +3,5%
€ -2.09912 mnd vs. NL -0,4%
Macharen
Nederland

Duurste straten in Macharen

De duurste straat in Macharen is Polderstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 705.634. De meest betaalbare straat is Kapelhof (€ 505.444).

Duurste straten in Macharen
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Macharen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Macharen?

Overbieden in Macharen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Macharen bedraagt € 3.411 per m².

Is Macharen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 566.200 (€ 3.454 per m²) is de buurt Macharen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.822 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Macharen
BetaalbaarDuur
€ 566.200[ € 397.128 – € 674.311 ]

Huizenprijs vs Nederland
11% hoger[ € 566.200 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Macharen?

In de buurt Macharen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 535.609 (€ 3.227 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Macharen is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Macharen
Nederland
Verdeling woningtype
Macharen
Nederland

Woningen te koop in Macharen

Veelgestelde vragen over Macharen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Macharen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Macharen?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Macharen ligt in oktober 2026 op € 566.200. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.411 per m². Daarmee is Macharen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Macharen zijn het afgelopen jaar met +3,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Macharen?
De woningmarkt in de buurt Macharen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 566.200, een stijging van +3,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Macharen?
In de buurt Macharen wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 535.609 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 566.200. Overbieden is gebruikelijk in Macharen.
Is de buurt Macharen duur om te wonen?
Macharen is duurder dan gemiddeld in Oss, met een gemiddelde huizenprijs van € 566.200. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.822 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Macharen?
De duurste straat in de buurt Macharen is Polderstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 705.634. Andere dure straten zijn Dorpstraat (€ 654.873) en Kerkstraat (€ 574.848). De meest betaalbare straat is Kapelhof (€ 505.444).
Is de buurt Macharen veilig?
Macharen heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oss (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Macharen als woonbuurt.