De gemiddelde huizenprijs in De Haantjes-Vogelbuurt bedraagt in augustus 2026 € 470.484. Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden. De Haantjes-Vogelbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 6.005Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 64.52712 maanden +15,9%+15,9%

+€ 50.18912 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

De Haantjes-Vogelbuurt

Nederland

Duurste straten in De Haantjes-Vogelbuurt

De duurste straat in De Haantjes-Vogelbuurt is Tuin van de Burgemeester met een gemiddelde huizenprijs van € 704.464. De meest betaalbare straat is Klaverakker (€ 404.384).

Duurste straten in De Haantjes-Vogelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Tuin van de Burgemeester€ 704.464
Smidsakker€ 561.136
Leeuwerikstraat€ 523.047
Flessestraat€ 509.552
Schaapsakker€ 492.297

Meest betaalbare straten in De Haantjes-Vogelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Nachtegaalstraat€ 356.390
Zwaluwstraat€ 359.975
Beemdhof€ 390.934
Olieakkerstraat€ 397.363
Klaverakker€ 404.384

Hoeveel wordt er overboden in De Haantjes-Vogelbuurt?

In De Haantjes-Vogelbuurt wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Haantjes-Vogelbuurt bedraagt € 3.954 per m².

Is De Haantjes-Vogelbuurt duur om te wonen?

De Haantjes-Vogelbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 470.484 (€ 4.160 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.552 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Haantjes-Vogelbuurt

BetaalbaarDuur

€ 470.484[ € 404.368 – € 505.862 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 470.484 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Haantjes-Vogelbuurt?

In De Haantjes-Vogelbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 448.632 (€ 3.770 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Haantjes-Vogelbuurt is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Haantjes-Vogelbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

De Haantjes-Vogelbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over De Haantjes-Vogelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Haantjes-Vogelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Haantjes-Vogelbuurt, Overbetuwe?

De gemiddelde huizenprijs in De Haantjes-Vogelbuurt ligt in augustus 2026 op € 470.484. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.954 per m². Daarmee is De Haantjes-Vogelbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Haantjes-Vogelbuurt zijn het afgelopen jaar met +15,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Haantjes-Vogelbuurt, Overbetuwe?

De woningmarkt in De Haantjes-Vogelbuurt is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 470.484, een stijging van +15,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Haantjes-Vogelbuurt?

In De Haantjes-Vogelbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 448.632 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 470.484. Overbieden is gebruikelijk in De Haantjes-Vogelbuurt.

Is De Haantjes-Vogelbuurt duur om te wonen?

De Haantjes-Vogelbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Overbetuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 470.484. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.552 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Haantjes-Vogelbuurt?

De duurste straat in De Haantjes-Vogelbuurt is Tuin van de Burgemeester, met een gemiddelde huizenprijs van € 704.464. Andere dure straten zijn Smidsakker (€ 561.136) en Leeuwerikstraat (€ 523.047). De meest betaalbare straat is Klaverakker (€ 404.384).

Is De Haantjes-Vogelbuurt veilig?

De Haantjes-Vogelbuurt heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Overbetuwe (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Haantjes-Vogelbuurt als woonbuurt.