De gemiddelde huizenprijs in De Haantjes-Vogelbuurt bedraagt in oktober 2026 € 472.316. Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden. De Haantjes-Vogelbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.028Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 67.46812 maanden +16,7%+16,7%

+€ 51.78412 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

De Haantjes-Vogelbuurt

Nederland

Duurste straten in De Haantjes-Vogelbuurt

De duurste straat in De Haantjes-Vogelbuurt is Tuin van de Burgemeester met een gemiddelde huizenprijs van € 729.672. De meest betaalbare straat is Nachtegaalstraat (€ 406.335).

Duurste straten in De Haantjes-Vogelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Tuin van de Burgemeester€ 729.672
Smidsakker€ 589.508
Leeuwerikstraat€ 536.734
Flessestraat€ 522.824
Vinkenstraat€ 484.223

Meest betaalbare straten in De Haantjes-Vogelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Zwaluwstraat€ 358.985
Beemdhof€ 383.013
Olieakkerstraat€ 394.393
De Haantjes€ 395.444
Nachtegaalstraat€ 406.335

Hoeveel wordt er overboden in De Haantjes-Vogelbuurt?

In De Haantjes-Vogelbuurt wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Haantjes-Vogelbuurt bedraagt € 3.936 per m².

Is De Haantjes-Vogelbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 472.316 (€ 4.045 per m²) is De Haantjes-Vogelbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.959 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Haantjes-Vogelbuurt

BetaalbaarDuur

€ 472.316[ € 414.367 – € 516.888 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 472.316 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.721 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Haantjes-Vogelbuurt?

In De Haantjes-Vogelbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.593 (€ 3.755 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Haantjes-Vogelbuurt is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Haantjes-Vogelbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

De Haantjes-Vogelbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over De Haantjes-Vogelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Haantjes-Vogelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Haantjes-Vogelbuurt, Overbetuwe?

De gemiddelde huizenprijs in De Haantjes-Vogelbuurt ligt in oktober 2026 op € 472.316. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.936 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Haantjes-Vogelbuurt zijn het afgelopen jaar met +16,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Haantjes-Vogelbuurt, Overbetuwe?

De woningmarkt in De Haantjes-Vogelbuurt is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 472.316, een stijging van +16,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Haantjes-Vogelbuurt?

In De Haantjes-Vogelbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 450.593 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 472.316. Overbieden is gebruikelijk in De Haantjes-Vogelbuurt.

Is De Haantjes-Vogelbuurt duur om te wonen?

De Haantjes-Vogelbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Overbetuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 472.316. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.959 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Haantjes-Vogelbuurt?

De duurste straat in De Haantjes-Vogelbuurt is Tuin van de Burgemeester, met een gemiddelde huizenprijs van € 729.672. Andere dure straten zijn Smidsakker (€ 589.508) en Leeuwerikstraat (€ 536.734). De meest betaalbare straat is Nachtegaalstraat (€ 406.335).

Is De Haantjes-Vogelbuurt veilig?

De Haantjes-Vogelbuurt heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Overbetuwe (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Haantjes-Vogelbuurt als woonbuurt.