Kaart van de buurt ’s-Gravenhout binnen plaats NootdorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt ’s-Gravenhout (in groen) toont binnen plaats Nootdorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen ’s-Gravenhout (Pijnacker-Nootdorp)

Buurt in Nootdorp · 597 woningen

2006Bouwjaar
+12,2%Jaartrend
7Te koop
+39,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in ’s-Gravenhout
Gemiddelde huizenprijs in ’s-Gravenhout
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 951.523
+12,2%
[ € 765.956 € 1.053.216 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 907.238[ € 747.265 € 1.029.134 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 929.115[ € 765.956 € 1.053.216 ]

Recent berekende huizenprijzen in ’s-Gravenhout

Huizenprijzen ’s-Gravenhout : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in ’s-Gravenhout bedraagt in augustus 2026 € 951.523. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in ’s-Gravenhout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 9.610Sinds juli +1,0%
+€ 103.56312 maanden +12,2%
+€ 73.61312 mnd vs. NL +8,7%
’s-Gravenhout
Nederland

Duurste straten in ’s-Gravenhout

De duurste straat in ’s-Gravenhout is 's-Gravenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.433.497. De meest betaalbare straat is Hof van Leiden (€ 778.805).

Duurste straten in ’s-Gravenhout
StraatGem. huizenprijs
  • 's-Gravenweg€ 1.433.497
  • Hof van Teijlingen€ 1.159.033
  • Hof van Naeltwijck€ 1.138.215
  • Hogeveenseweg€ 1.132.831
  • Hof van Polanen€ 1.093.689
Meest betaalbare straten in ’s-Gravenhout
StraatGem. huizenprijs
  • Hof van Wieligh€ 625.478
  • Hof van Rijnsburg€ 639.911
  • Hof van Wassenaer€ 728.315
  • Hofweg€ 767.884
  • Hof van Leiden€ 778.805

Hoeveel wordt er overboden in ’s-Gravenhout?

In ’s-Gravenhout wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in ’s-Gravenhout bedraagt € 5.257 per m².

Is ’s-Gravenhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 951.523 (€ 5.230 per m²) is ’s-Gravenhout in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 211.450 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs ’s-Gravenhout
BetaalbaarDuur
€ 951.523[ € 785.976 € 1.077.861 ]

Huizenprijs vs Nederland
81% hoger[ € 951.523 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
32% hoger[ € 85.964 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in ’s-Gravenhout?

In ’s-Gravenhout staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 907.238 (€ 5.012 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in ’s-Gravenhout is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
’s-Gravenhout
Nederland
Verdeling woningtype
’s-Gravenhout
Nederland

Veelgestelde vragen over ’s-Gravenhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in ’s-Gravenhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in ’s-Gravenhout, Pijnacker-Nootdorp?
De gemiddelde huizenprijs in ’s-Gravenhout ligt in augustus 2026 op € 951.523. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.257 per m². Daarmee is ’s-Gravenhout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in ’s-Gravenhout zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in ’s-Gravenhout, Pijnacker-Nootdorp?
De woningmarkt in ’s-Gravenhout is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 951.523, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in ’s-Gravenhout?
In ’s-Gravenhout wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 907.238 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 951.523. Overbieden is gebruikelijk in ’s-Gravenhout.
Is ’s-Gravenhout duur om te wonen?
’s-Gravenhout is duurder dan gemiddeld in Pijnacker-Nootdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 951.523. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 211.450 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in ’s-Gravenhout?
De duurste straat in ’s-Gravenhout is 's-Gravenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.433.497. Andere dure straten zijn Hof van Teijlingen (€ 1.159.033) en Hof van Naeltwijck (€ 1.138.215). De meest betaalbare straat is Hof van Leiden (€ 778.805).
Is ’s-Gravenhout veilig?
’s-Gravenhout heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Pijnacker-Nootdorp (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van ’s-Gravenhout als woonbuurt.