Kaart van de buurt ’s-Gravenhout binnen plaats NootdorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt ’s-Gravenhout (in groen) toont binnen plaats Nootdorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen ’s-Gravenhout (Pijnacker-Nootdorp)

Buurt in Nootdorp · 597 woningen

2006Bouwjaar
+13%Jaartrend
3Te koop
+40,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in ’s-Gravenhout
Gemiddelde huizenprijs in ’s-Gravenhout
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 932.479
+13,0%
[ € 656.702 – € 1.069.299 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 888.721[ € 640.552 – € 1.045.514 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 910.335[ € 656.702 – € 1.069.299 ]

Recent berekende huizenprijzen in ’s-Gravenhout

Huizenprijzen ’s-Gravenhout : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in ’s-Gravenhout bedraagt in oktober 2026 € 932.479. Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in ’s-Gravenhout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 9.417Sinds september +1,0%
+€ 106.93812 maanden +13,0%
+€ 74.95612 mnd vs. NL +9,1%
’s-Gravenhout
Nederland

Duurste straten in ’s-Gravenhout

De duurste straat in ’s-Gravenhout is 's-Gravenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.436.140. De meest betaalbare straat is Hof van Leiden (€ 769.638).

Duurste straten in ’s-Gravenhout
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in ’s-Gravenhout
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in ’s-Gravenhout?

In ’s-Gravenhout wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in ’s-Gravenhout bedraagt € 5.152 per m².

Is ’s-Gravenhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 932.479 (€ 5.000 per m²) is ’s-Gravenhout in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 207.218 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs ’s-Gravenhout
BetaalbaarDuur
€ 932.479[ € 673.259 – € 1.093.626 ]

Huizenprijs vs Nederland
83% hoger[ € 932.479 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
32% hoger[ € 85.964 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in ’s-Gravenhout?

In ’s-Gravenhout staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 888.721 (€ 4.910 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in ’s-Gravenhout is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
’s-Gravenhout
Nederland
Verdeling woningtype
’s-Gravenhout
Nederland

Veelgestelde vragen over ’s-Gravenhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in ’s-Gravenhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in ’s-Gravenhout, Pijnacker-Nootdorp?
De gemiddelde huizenprijs in ’s-Gravenhout ligt in oktober 2026 op € 932.479. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.152 per m². Daarmee is ’s-Gravenhout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in ’s-Gravenhout zijn het afgelopen jaar met +13,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in ’s-Gravenhout, Pijnacker-Nootdorp?
De woningmarkt in ’s-Gravenhout is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 932.479, een stijging van +13,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in ’s-Gravenhout?
In ’s-Gravenhout wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 888.721 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 932.479. Overbieden is gebruikelijk in ’s-Gravenhout.
Is ’s-Gravenhout duur om te wonen?
’s-Gravenhout is duurder dan gemiddeld in Pijnacker-Nootdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 932.479. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 207.218 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in ’s-Gravenhout?
De duurste straat in ’s-Gravenhout is 's-Gravenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.436.140. Andere dure straten zijn Hof van Teijlingen (€ 1.175.728) en Hof van Naeltwijck (€ 1.143.640). De meest betaalbare straat is Hof van Leiden (€ 769.638).
Is ’s-Gravenhout veilig?
’s-Gravenhout heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Pijnacker-Nootdorp (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van ’s-Gravenhout als woonbuurt.