De gemiddelde huizenprijs in Het Opbroek noord bedraagt in juni 2026 € 715.300. Dit is een daling van -4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Het Opbroek noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -2.387Sinds mei -0,3%-0,3%

€ -35.76912 maanden -4,8%-4,8%

€ -67.61912 mnd vs. NL -9,0%-9,0%

Het Opbroek noord

Nederland

Duurste straten in Het Opbroek noord

De duurste straat in Het Opbroek noord is Elsmaten met een gemiddelde huizenprijs van € 1.111.168. De meest betaalbare straat is Liefkens (€ 598.235).

Duurste straten in Het Opbroek noord

StraatGem. huizenprijs

Elsmaten€ 1.111.168
Heemtuin€ 886.238
Witmoesdijk€ 821.793
Schuttenserf€ 749.018
Landgraaf€ 740.958

Meest betaalbare straten in Het Opbroek noord

StraatGem. huizenprijs

Tuinkamer€ 538.906
Jonker€ 539.000
Regentes€ 569.853
Lans€ 577.776
Liefkens€ 598.235

Hoeveel wordt er overboden in Het Opbroek noord?

In Het Opbroek noord wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Opbroek noord bedraagt € 4.309 per m².

Is Het Opbroek noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 715.300 (€ 4.453 per m²) is Het Opbroek noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.956 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Opbroek noord

BetaalbaarDuur

€ 715.300[ € 542.808 – € 866.584 ]

Huizenprijs vs Nederland

35% hoger[ € 715.300 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.498 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Opbroek noord?

In Het Opbroek noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 687.860 (€ 4.144 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Het Opbroek noord is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Opbroek noord

Nederland

Verdeling woningtype

Het Opbroek noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Opbroek noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Opbroek noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Opbroek noord, Rijssen-Holten?

De gemiddelde huizenprijs in Het Opbroek noord ligt in juni 2026 op € 715.300. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.309 per m². Daarmee is Het Opbroek noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Het Opbroek noord zijn het afgelopen jaar met -4,8% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Het Opbroek noord, Rijssen-Holten?

De woningmarkt in Het Opbroek noord is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 715.300, een daling van -4,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Opbroek noord?

In Het Opbroek noord wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 687.860 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 715.300. Overbieden is gebruikelijk in Het Opbroek noord.

Is Het Opbroek noord duur om te wonen?

Het Opbroek noord is duurder dan gemiddeld in Rijssen-Holten, met een gemiddelde huizenprijs van € 715.300. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.956 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Opbroek noord?

De duurste straat in Het Opbroek noord is Elsmaten, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.111.168. Andere dure straten zijn Heemtuin (€ 886.238) en Witmoesdijk (€ 821.793). De meest betaalbare straat is Liefkens (€ 598.235).

Is Het Opbroek noord veilig?

Het Opbroek noord heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rijssen-Holten (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Opbroek noord als woonbuurt.