Huizenprijzen Stadsrand Rijssen Oost (Rijssen-Holten)
Wijk in Rijssen · 1.087 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Oost
Huizenprijzen Stadsrand Rijssen Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stadsrand Rijssen Oost bedraagt in augustus 2026 € 600.750. Dit is een daling van -4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stadsrand Rijssen Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Stadsrand Rijssen Oost
De huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Oost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.926 per m². De duurste buurten zijn Het Opbroek noord en Het Opbroek zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.205 per m², terwijl buurten als Hangerad en Oosterhofesch en Stokmansveld en De Waterhoek goedkopere opties bieden.
| Hangerad en Oosterhofesch | € 410.161 | € 3.662 per m² | -32% |
| Het Opbroek noord | € 698.111 | € 4.205 per m² | +16% |
| Het Opbroek zuid | € 662.934 | € 4.196 per m² | +10% |
| Stokmansveld en De Waterhoek | € 844.449 | € 3.519 per m² | +41% |
Duurste straten in Stadsrand Rijssen Oost
De duurste straat in Stadsrand Rijssen Oost is Elsmaten met een gemiddelde huizenprijs van € 1.074.209. De meest betaalbare straat is Park de Eschhorst (€ 383.157).
- Elsmaten€ 1.074.209
- Het Nieuwe Veer€ 1.058.394
- Pelmolenweg€ 897.304
- Pelmolenpad€ 870.797
- Stokmansveldweg€ 869.842
- Parkzicht€ 309.252
- Pottebakkerserf€ 323.875
- Oude Veemarkt€ 363.230
- Oosterhofweg€ 374.987
- Park de Eschhorst€ 383.157
Hoeveel wordt er overboden in Stadsrand Rijssen Oost?
In Stadsrand Rijssen Oost wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3% en uitschieters tot +5,1%. Hangerad en Oosterhofesch kent met +5,1% het hoogste overbod, in Stokmansveld en De Waterhoek ligt dit op +3,7%.
- Het Opbroek zuid+4,1%
- Het Opbroek noord+4,0%
Is Stadsrand Rijssen Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 600.750 (€ 4.187 per m²) is Stadsrand Rijssen Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.500 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stadsrand Rijssen Oost?
In Stadsrand Rijssen Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 576.230 (€ 3.766 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Stadsrand Rijssen Oost is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Oost?
De huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −4,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Stadsrand Rijssen Oost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Stadsrand Rijssen Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadsrand Rijssen Oost.