Huizenprijzen Stadsrand Rijssen Oost (Rijssen-Holten)
Wijk in Rijssen · 1.087 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Oost
Huizenprijzen Stadsrand Rijssen Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stadsrand Rijssen Oost bedraagt in oktober 2026 € 590.486. Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stadsrand Rijssen Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Stadsrand Rijssen Oost
De huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Oost verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.859 per m². De duurste buurten zijn Het Opbroek zuid en Het Opbroek noord met vierkante meterprijzen tot € 4.193 per m², terwijl buurten als Stokmansveld en De Waterhoek en Hangerad en Oosterhofesch goedkopere opties bieden.
| Hangerad en Oosterhofesch | € 392.072 | € 3.470 per m² | -34% |
| Het Opbroek noord | € 688.180 | € 4.121 per m² | +17% |
| Het Opbroek zuid | € 662.521 | € 4.193 per m² | +12% |
| Stokmansveld en De Waterhoek | € 842.234 | € 3.524 per m² | +43% |
Duurste straten in Stadsrand Rijssen Oost
De duurste straat in Stadsrand Rijssen Oost is Het Nieuwe Veer met een gemiddelde huizenprijs van € 1.058.319. De meest betaalbare straat is Smittenbelt (€ 394.456).
- Het Nieuwe Veer€ 1.058.319
- Pelmolenweg€ 899.767
- Heemtuin€ 867.246
- Stokmansveldweg€ 864.644
- Molenbeekpark€ 843.859
- Pottebakkerserf€ 268.346
- Parkzicht€ 271.263
- Oosterhofweg€ 352.111
- Weverstraat€ 383.913
- Smittenbelt€ 394.456
Hoeveel wordt er overboden in Stadsrand Rijssen Oost?
In Stadsrand Rijssen Oost wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2% en uitschieters tot +5,0%. Hangerad en Oosterhofesch kent met +5,0% het hoogste overbod, in Stokmansveld en De Waterhoek ligt dit op +3,7%.
- Het Opbroek zuid+4,1%
- Het Opbroek noord+4,0%
Is Stadsrand Rijssen Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 590.486 (€ 3.948 per m²) is Stadsrand Rijssen Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stadsrand Rijssen Oost?
In Stadsrand Rijssen Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 566.470 (€ 3.702 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Stadsrand Rijssen Oost is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Oost?
De huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −3,9%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Stadsrand Rijssen Oost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Oost in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Stadsrand Rijssen Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadsrand Rijssen Oost.