De gemiddelde huizenprijs in Rubroek bedraagt in september 2026 € 420.374. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rubroek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.004Sinds augustus +0,2%+0,2%

+€ 10.55312 maanden +2,6%+2,6%

€ -4.62212 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Rubroek

Nederland

Duurste straten in Rubroek

De duurste straat in Rubroek is Oostplein met een gemiddelde huizenprijs van € 576.039. De meest betaalbare straat is Johan de Meesterstraat (€ 347.554).

Duurste straten in Rubroek

StraatGem. huizenprijs

Oostplein€ 576.039
Boezemkade€ 501.038
Spiegelnisserkade€ 454.400
Boezemsingel€ 450.134
Boezemweg€ 430.441

Meest betaalbare straten in Rubroek

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Rubroek?

Overbieden in Rubroek is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rubroek bedraagt € 5.839 per m².

Is Rubroek duur om te wonen?

Rubroek is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 420.374 (€ 5.946 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.416 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rubroek

BetaalbaarDuur

€ 420.374[ € 374.055 – € 451.876 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 420.374 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rubroek?

In Rubroek staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.366 (€ 5.436 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Rubroek is 19% koopwoning en 81% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Rubroek

Nederland

Verdeling woningtype

Rubroek

Nederland

Woningen te koop in Rubroek

Veelgestelde vragen over Rubroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rubroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rubroek, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Rubroek ligt in september 2026 op € 420.374. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.839 per m². Daarmee is Rubroek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Rubroek zijn het afgelopen jaar met +2,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Rubroek, Rotterdam?

De woningmarkt in Rubroek is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 420.374, een stijging van +2,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Rubroek?

In Rubroek wordt in september 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 391.366 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 420.374. Overbieden is gebruikelijk in Rubroek.

Is Rubroek duur om te wonen?

De huizenprijzen in Rubroek liggen rond het gemiddelde van Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 420.374. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.416 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Rubroek?

De duurste straat in Rubroek is Oostplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 576.039. Andere dure straten zijn Boezemkade (€ 501.038) en Spiegelnisserkade (€ 454.400). De meest betaalbare straat is Johan de Meesterstraat (€ 347.554).

Is Rubroek veilig?

Het aantal misdrijven in Rubroek ligt met 86 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rotterdam (79). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rotterdam.