Huizenprijzen Fabribuurt (Schiedam)
Buurt in wijk West, Schiedam · 784 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Fabribuurt
Huizenprijzen Fabribuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Fabribuurt bedraagt in augustus 2026 € 324.803. Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Fabribuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Duurste straten in Fabribuurt
De duurste straat in Fabribuurt is Fabriplein met een gemiddelde huizenprijs van € 407.409. De meest betaalbare straat is Vlaardingerdijk (€ 294.920).
- Fabriplein€ 407.409
- Gordonstraat€ 366.283
- Kortlandstraat€ 330.849
- Westfrankelandsestraat€ 330.489
- Aleidastraat€ 311.485
- Mariastraat€ 268.916
- Vriendschapsplein€ 270.050
- Van der Elststraat€ 274.390
- Nieuwe Haven€ 287.332
- Vlaardingerdijk€ 294.920
Hoeveel wordt er overboden in Fabribuurt?
Overbieden in Fabribuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Fabribuurt bedraagt € 3.777 per m².
Is Fabribuurt duur om te wonen?
Fabribuurt is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 324.803 (€ 3.931 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.178 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Fabribuurt?
In Fabribuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 305.553 (€ 3.553 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Fabribuurt is 32% koopwoning en 68% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Fabribuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Fabribuurt.