De gemiddelde huizenprijs in Noletbuurt bedraagt in augustus 2026 € 322.500. Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noletbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 133Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -51712 maanden -0,2%-0,2%

€ -11.92612 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Noletbuurt

Nederland

Duurste straten in Noletbuurt

De duurste straat in Noletbuurt is Volkerakstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 384.633. De meest betaalbare straat is Hagastraat (€ 293.990).

Duurste straten in Noletbuurt

StraatGem. huizenprijs

Volkerakstraat€ 384.633
Wilhelminaplein€ 350.902
Maasstraat€ 341.518
Leliestraat€ 326.999
Nieuwe Haven€ 326.794

Meest betaalbare straten in Noletbuurt

StraatGem. huizenprijs

Spuistraat€ 257.211
Willemskade€ 258.935
Houtstraat€ 282.306
Hoofdstraat€ 292.694
Hagastraat€ 293.990

Hoeveel wordt er overboden in Noletbuurt?

Overbieden in Noletbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noletbuurt bedraagt € 3.794 per m².

Is Noletbuurt duur om te wonen?

Noletbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 322.500 (€ 3.890 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.667 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noletbuurt

BetaalbaarDuur

€ 322.500[ € 263.667 – € 364.562 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% lager[ € 322.500 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noletbuurt?

In Noletbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 303.056 (€ 3.565 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Noletbuurt is 58% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noletbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Noletbuurt

Nederland

Woningen te koop in Noletbuurt

Veelgestelde vragen over Noletbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noletbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noletbuurt, Schiedam?

De gemiddelde huizenprijs in Noletbuurt ligt in augustus 2026 op € 322.500. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.794 per m². Daarmee is Noletbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noletbuurt zijn het afgelopen jaar met -0,2% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Noletbuurt, Schiedam?

De woningmarkt in Noletbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 322.500, een daling van -0,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noletbuurt?

In Noletbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 303.056 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 322.500. Overbieden is gebruikelijk in Noletbuurt.

Is Noletbuurt duur om te wonen?

Noletbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Schiedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 322.500. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.667 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noletbuurt?

De duurste straat in Noletbuurt is Volkerakstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 384.633. Andere dure straten zijn Wilhelminaplein (€ 350.902) en Maasstraat (€ 341.518). De meest betaalbare straat is Hagastraat (€ 293.990).

Is Noletbuurt veilig?

Noletbuurt heeft met 42 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schiedam (gemiddeld: 57). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noletbuurt als woonbuurt.