Kaart van de buurt Omgeving Goudestein binnen plaats MaarssenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Omgeving Goudestein (in groen) toont binnen plaats Maarssen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Omgeving Goudestein (Stichtse Vecht)

Buurt in Maarssen · 68 woningen

1980Bouwjaar
-12,5%Jaartrend
0Te koop
+30,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Omgeving Goudestein
Gemiddelde huizenprijs in Omgeving Goudestein
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 727.303
-12,5%
[ € 574.633 € 586.360 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 675.619[ € 552.432 € 563.652 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 700.979[ € 574.633 € 586.360 ]

Recent berekende huizenprijzen in Omgeving Goudestein

Huizenprijzen Omgeving Goudestein : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Omgeving Goudestein bedraagt in augustus 2026 € 727.303. Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Omgeving Goudestein stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -7.740Sinds juli -1,1%
€ -104.07812 maanden -12,5%
€ -133.44212 mnd vs. NL -16,1%
Omgeving Goudestein
Nederland

Duurste straten in Omgeving Goudestein

De duurste straat in Omgeving Goudestein is Diependaalsedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.199.667.

Straten in Omgeving Goudestein
StraatGem. huizenprijs
  • Diependaalsedijk€ 1.199.667
  • Zandpad€ 817.158
  • Herengracht€ 745.452
  • Achter Raadhoven€ 547.144
  • Timmermanslaan€ 418.337

Hoeveel wordt er overboden in Omgeving Goudestein?

Overbieden in Omgeving Goudestein is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Omgeving Goudestein bedraagt € 4.435 per m².

Is Omgeving Goudestein duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 727.303 (€ 6.005 per m²) is Omgeving Goudestein in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.623 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Omgeving Goudestein
BetaalbaarDuur
€ 727.303[ € 597.726 € 609.983 ]

Huizenprijs vs Nederland
38% hoger[ € 727.303 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Omgeving Goudestein?

In Omgeving Goudestein staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 675.619 (€ 4.120 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Omgeving Goudestein is 24% koopwoning en 76% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Omgeving Goudestein
Nederland
Verdeling woningtype
Omgeving Goudestein
Nederland

Veelgestelde vragen over Omgeving Goudestein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Omgeving Goudestein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Omgeving Goudestein, Stichtse Vecht?
De gemiddelde huizenprijs in Omgeving Goudestein ligt in augustus 2026 op € 727.303. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.435 per m². Daarmee is Omgeving Goudestein duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Omgeving Goudestein zijn het afgelopen jaar met -12,5% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Omgeving Goudestein, Stichtse Vecht?
De woningmarkt in Omgeving Goudestein is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 727.303, een daling van -12,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Omgeving Goudestein?
In Omgeving Goudestein wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 675.619 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 727.303. Overbieden is gebruikelijk in Omgeving Goudestein.
Is Omgeving Goudestein duur om te wonen?
Omgeving Goudestein is duurder dan gemiddeld in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 727.303. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.623 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Omgeving Goudestein?
De duurste straat in Omgeving Goudestein is Diependaalsedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.199.667. Andere dure straten zijn Zandpad (€ 817.158) en Herengracht (€ 745.452).
Is Omgeving Goudestein veilig?
Het aantal misdrijven in Omgeving Goudestein ligt met 58 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Stichtse Vecht (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Stichtse Vecht.