De gemiddelde huizenprijs in Polder Nijenrode bedraagt in augustus 2026 € 1.008.652. Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polder Nijenrode stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -10.734Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -144.33912 maanden -12,5%-12,5%

€ -185.06212 mnd vs. NL -16,1%-16,1%

Polder Nijenrode

Nederland

Duurste straten in Polder Nijenrode

De duurste straat in Polder Nijenrode is Otterspoorbroek met een gemiddelde huizenprijs van € 1.198.368.

Straten in Polder Nijenrode

StraatGem. huizenprijs

Otterspoorbroek€ 1.198.368
Woerdenseweg€ 1.086.720
Straatweg€ 1.033.395
Maarssenbroeksedijk€ 621.183

Hoeveel wordt er overboden in Polder Nijenrode?

Overbieden in Polder Nijenrode is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polder Nijenrode bedraagt € 5.933 per m².

Is Polder Nijenrode duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.008.652 (€ 6.154 per m²) is Polder Nijenrode in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 224.145 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polder Nijenrode

BetaalbaarDuur

€ 1.008.652[ € 552.574 – € 1.227.601 ]

Huizenprijs vs Nederland

91% hoger[ € 1.008.652 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polder Nijenrode?

In Polder Nijenrode staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 944.849 (€ 5.558 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Polder Nijenrode is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Polder Nijenrode

Nederland

Verdeling woningtype

Polder Nijenrode

Nederland

Veelgestelde vragen over Polder Nijenrode

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polder Nijenrode.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polder Nijenrode, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Polder Nijenrode ligt in augustus 2026 op € 1.008.652. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.933 per m². Daarmee is Polder Nijenrode duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Polder Nijenrode zijn het afgelopen jaar met -12,5% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Polder Nijenrode, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Polder Nijenrode is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.008.652, een daling van -12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Polder Nijenrode?

In Polder Nijenrode wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 944.849 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.008.652. Overbieden is gebruikelijk in Polder Nijenrode.

Is Polder Nijenrode duur om te wonen?

Polder Nijenrode is een van de duurdere buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.008.652. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 224.145 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Polder Nijenrode?

De duurste straat in Polder Nijenrode is Otterspoorbroek, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.198.368. Andere dure straten zijn Woerdenseweg (€ 1.086.720) en Straatweg (€ 1.033.395).

Is Polder Nijenrode veilig?

Het aantal misdrijven in Polder Nijenrode ligt met 50 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Stichtse Vecht (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Stichtse Vecht.