Kaart van de buurt Polder Oukoop binnen plaats Nieuwer Ter AaLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Polder Oukoop (in groen) toont binnen plaats Nieuwer Ter Aa (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Polder Oukoop (Stichtse Vecht)

Buurt in Nieuwer Ter Aa · 80 woningen

2002Bouwjaar
-11,9%Jaartrend
3Te koop
+26,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Polder Oukoop
Gemiddelde huizenprijs in Polder Oukoop
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 907.299
-11,9%
[ € 522.466 – € 1.027.966 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 849.057[ € 502.872 – € 996.138 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 877.691[ € 522.466 – € 1.027.966 ]

Recent berekende huizenprijzen in Polder Oukoop

Huizenprijzen Polder Oukoop : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Polder Oukoop bedraagt in oktober 2026 € 907.299. Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polder Oukoop stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -9.655Sinds september -1,1%
€ -122.89012 maanden -11,9%
€ -162.80012 mnd vs. NL -15,8%
Polder Oukoop
Nederland

Duurste straten in Polder Oukoop

De duurste straat in Polder Oukoop is Honderdsche Laantje met een gemiddelde huizenprijs van € 1.130.096.

Straten in Polder Oukoop
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Polder Oukoop?

Overbieden in Polder Oukoop is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polder Oukoop bedraagt € 4.904 per m².

Is Polder Oukoop duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 907.299 (€ 5.084 per m²) is Polder Oukoop in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 201.622 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polder Oukoop
BetaalbaarDuur
€ 907.299[ € 542.824 – € 1.060.811 ]

Huizenprijs vs Nederland
78% hoger[ € 907.299 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polder Oukoop?

In Polder Oukoop staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 849.057 (€ 4.589 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Polder Oukoop is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Polder Oukoop
Nederland
Verdeling woningtype
Polder Oukoop
Nederland

Woningen te koop in Polder Oukoop

Veelgestelde vragen over Polder Oukoop

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polder Oukoop.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polder Oukoop, Stichtse Vecht?
De gemiddelde huizenprijs in Polder Oukoop ligt in oktober 2026 op € 907.299. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.904 per m². Daarmee is Polder Oukoop duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Polder Oukoop zijn het afgelopen jaar met -11,9% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Polder Oukoop, Stichtse Vecht?
De woningmarkt in Polder Oukoop is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 907.299, een daling van -11,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Polder Oukoop?
In Polder Oukoop wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 849.057 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 907.299. Overbieden is gebruikelijk in Polder Oukoop.
Is Polder Oukoop duur om te wonen?
Polder Oukoop is duurder dan gemiddeld in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 907.299. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 201.622 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Polder Oukoop?
De duurste straat in Polder Oukoop is Honderdsche Laantje, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.130.096. Andere dure straten zijn Oukoop (€ 1.061.960) en Hof van Clarenborg (€ 652.793).
Is Polder Oukoop veilig?
Het aantal misdrijven in Polder Oukoop ligt met 127 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Stichtse Vecht (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Stichtse Vecht.