De gemiddelde huizenprijs in de buurt Nieuwer Ter Aa bedraagt in oktober 2026 € 576.568. Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Nieuwer Ter Aa blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

€ -6.136Sinds september -1,1%-1,1%

€ -78.09412 maanden -11,9%-11,9%

€ -103.45612 mnd vs. NL -15,8%-15,8%

Nieuwer Ter Aa

Nederland

Duurste straten in Nieuwer Ter Aa

De duurste straat in Nieuwer Ter Aa is Julianalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 650.455. De meest betaalbare straat is Van Renessestraat (€ 506.319).

Duurste straten in Nieuwer Ter Aa

StraatGem. huizenprijs

Julianalaan€ 650.455
Dorpsstraat€ 619.255
Van Reedestraat€ 584.631
Kerklaan€ 547.382
Ruwielstraat€ 535.533

Meest betaalbare straten in Nieuwer Ter Aa

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwer Ter Aa?

Overbieden in Nieuwer Ter Aa is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwer Ter Aa bedraagt € 4.470 per m².

Is Nieuwer Ter Aa duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 576.568 (€ 4.436 per m²) is de buurt Nieuwer Ter Aa in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.126 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwer Ter Aa

BetaalbaarDuur

€ 576.568[ € 432.182 – € 651.692 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 576.568 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwer Ter Aa?

In de buurt Nieuwer Ter Aa staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 536.098 (€ 4.156 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Nieuwer Ter Aa is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwer Ter Aa

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwer Ter Aa

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwer Ter Aa

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwer Ter Aa.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Nieuwer Ter Aa?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Nieuwer Ter Aa ligt in oktober 2026 op € 576.568. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.470 per m². Daarmee is Nieuwer Ter Aa duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuwer Ter Aa zijn het afgelopen jaar met -11,9% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Nieuwer Ter Aa?

De woningmarkt in de buurt Nieuwer Ter Aa is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 576.568, een daling van -11,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Nieuwer Ter Aa?

In de buurt Nieuwer Ter Aa wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 536.098 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 576.568. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwer Ter Aa.

Is de buurt Nieuwer Ter Aa duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuwer Ter Aa liggen rond het gemiddelde van Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 576.568. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.126 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Nieuwer Ter Aa?

De duurste straat in de buurt Nieuwer Ter Aa is Julianalaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 650.455. Andere dure straten zijn Dorpsstraat (€ 619.255) en Van Reedestraat (€ 584.631). De meest betaalbare straat is Van Renessestraat (€ 506.319).

Is de buurt Nieuwer Ter Aa veilig?

Nieuwer Ter Aa heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwer Ter Aa als woonbuurt.