De gemiddelde huizenprijs in Scheendijk bedraagt in oktober 2026 € 414.808. Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Scheendijk blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

€ -4.414Sinds september -1,1%-1,1%

€ -56.18412 maanden -11,9%-11,9%

€ -74.43012 mnd vs. NL -15,8%-15,8%

Scheendijk

Nederland

Duurste straten in Scheendijk

De duurste straat in Scheendijk is Scheendijk met een gemiddelde huizenprijs van € 627.051.

Straten in Scheendijk

StraatGem. huizenprijs

Scheendijk€ 627.051
Port Broclede€ 313.184

Hoeveel wordt er overboden in Scheendijk?

Overbieden in Scheendijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Scheendijk bedraagt € 4.460 per m².

Is Scheendijk duur om te wonen?

Scheendijk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 414.808 (€ 4.357 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.180 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Scheendijk

BetaalbaarDuur

€ 414.808[ € 291.240 – € 369.440 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 414.808 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Scheendijk?

In Scheendijk staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 384.284 (€ 4.132 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Scheendijk is 60% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Scheendijk

Nederland

Verdeling woningtype

Scheendijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Scheendijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scheendijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Scheendijk, Stichtse Vecht?

De gemiddelde huizenprijs in Scheendijk ligt in oktober 2026 op € 414.808. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.460 per m². Daarmee is Scheendijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Scheendijk zijn het afgelopen jaar met -11,9% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Scheendijk, Stichtse Vecht?

De woningmarkt in Scheendijk is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 414.808, een daling van -11,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Scheendijk?

In Scheendijk wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 384.284 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 414.808. Overbieden is gebruikelijk in Scheendijk.

Is Scheendijk duur om te wonen?

Scheendijk is een van de betaalbaarste buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 414.808. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.180 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Scheendijk?

De duurste straat in Scheendijk is Scheendijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 627.051.

Is Scheendijk veilig?

Scheendijk heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Scheendijk als woonbuurt.