Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Scheendijk binnen plaats BreukelenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Scheendijk (in groen) toont binnen plaats Breukelen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Scheendijk (Stichtse Vecht)

Buurt in Breukelen · 328 woningen

1995Bouwjaar
-12,7%Jaartrend
0Te koop
-36,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Scheendijk
Gemiddelde huizenprijs in Scheendijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 408.939
-12,7%
[ € 323.523 – € 333.703 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 378.564[ € 310.442 – € 320.336 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 393.456[ € 323.523 – € 333.703 ]

Recent berekende huizenprijzen in Scheendijk

Straatbeeld van Port Broclede 28, 3621VP Breukelen
Port Broclede 28
1995 · 69 m²
€ 333.959
Straatbeeld van Scheendijk 19-2, 3621VC Breukelen
Scheendijk 19-2
1989 · 193 m²
€ 702.444
Straatbeeld van Scheendijk 18-1, 3621VC Breukelen
Scheendijk 18-1
2008 · 215 m²
€ 1.419.421

Huizenprijzen Scheendijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Scheendijk bedraagt in juni 2026 € 408.939. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Scheendijk blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -4.352Sinds mei -1,1%
€ -59.54412 maanden -12,7%
€ -79.41112 mnd vs. NL -17,0%
Scheendijk
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Scheendijk?

Overbieden in Scheendijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Scheendijk bedraagt € 4.397 per m².

Is Scheendijk duur om te wonen?

Scheendijk is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 408.939 (€ 4.453 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.875 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Scheendijk
BetaalbaarDuur
€ 408.939[ € 337.155 – € 347.628 ]
Huizenprijs vs Nederland
23% lager[ € 408.939 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Scheendijk?

In Scheendijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.564 (€ 4.071 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Scheendijk is 60% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Scheendijk
Nederland
Verdeling woningtype
Scheendijk
Nederland

Veelgestelde vragen over Scheendijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scheendijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Scheendijk, Stichtse Vecht?
De gemiddelde huizenprijs in Scheendijk ligt in juni 2026 op € 408.939. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.397 per m². Daarmee is Scheendijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Scheendijk zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Scheendijk, Stichtse Vecht?
De woningmarkt in Scheendijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 408.939, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Scheendijk?
In Scheendijk wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 378.564 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 408.939. Overbieden is gebruikelijk in Scheendijk.
Is Scheendijk duur om te wonen?
Scheendijk is een van de betaalbaarste buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 408.939. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.875 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Scheendijk veilig?
Scheendijk heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Stichtse Vecht (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Scheendijk als woonbuurt.