Kaart van de buurt Buurtschap Magele binnen plaats Den HamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buurtschap Magele (in groen) toont binnen plaats Den Ham (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buurtschap Magele (Twenterand)

Buurt in Den Ham · 404 woningen

1968Bouwjaar
+14,8%Jaartrend
1Te koop
+11,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buurtschap Magele
Gemiddelde huizenprijs in Buurtschap Magele
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 580.197
+14,8%
[ € 411.173 € 657.813 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 554.394[ € 400.772 € 644.607 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 567.146[ € 411.173 € 657.813 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buurtschap Magele

Huizenprijzen Buurtschap Magele : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buurtschap Magele bedraagt in juni 2026 € 580.197. Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden. Buurtschap Magele groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.067Sinds mei +1,2%
+€ 74.82812 maanden +14,8%
+€ 53.39712 mnd vs. NL +10,6%
Buurtschap Magele
Nederland

Duurste straten in Buurtschap Magele

De duurste straat in Buurtschap Magele is Vierde Blokweg met een gemiddelde huizenprijs van € 775.472. De meest betaalbare straat is Wittenbrink (€ 516.690).

Duurste straten in Buurtschap Magele
StraatGem. huizenprijs
  • Vierde Blokweg€ 775.472
  • Dennenweg€ 638.121
  • Veldsweg€ 637.162
  • Oudelaarsweg€ 634.608
  • Vosseboerweg€ 607.717
Meest betaalbare straten in Buurtschap Magele
StraatGem. huizenprijs
  • De Bunte€ 422.912
  • Bakkersweg€ 428.360
  • Voorveldsweg€ 500.960
  • Achteres€ 507.115
  • Wittenbrink€ 516.690

Hoeveel wordt er overboden in Buurtschap Magele?

In Buurtschap Magele wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buurtschap Magele bedraagt € 3.334 per m².

Is Buurtschap Magele duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 580.197 (€ 3.660 per m²) is Buurtschap Magele in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.933 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buurtschap Magele
BetaalbaarDuur
€ 580.197[ € 421.843 € 671.173 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 580.197 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.743 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buurtschap Magele?

In Buurtschap Magele staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 554.394 (€ 3.186 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buurtschap Magele is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buurtschap Magele
Nederland
Verdeling woningtype
Buurtschap Magele
Nederland

Veelgestelde vragen over Buurtschap Magele

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buurtschap Magele.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buurtschap Magele, Twenterand?
De gemiddelde huizenprijs in Buurtschap Magele ligt in juni 2026 op € 580.197. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.334 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buurtschap Magele zijn het afgelopen jaar met +14,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buurtschap Magele, Twenterand?
De woningmarkt in Buurtschap Magele is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 580.197, een stijging van +14,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buurtschap Magele?
In Buurtschap Magele wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 554.394 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 580.197. Overbieden is gebruikelijk in Buurtschap Magele.
Is Buurtschap Magele duur om te wonen?
Buurtschap Magele is duurder dan gemiddeld in Twenterand, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.197. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.933 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buurtschap Magele?
De duurste straat in Buurtschap Magele is Vierde Blokweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 775.472. Andere dure straten zijn Dennenweg (€ 638.121) en Veldsweg (€ 637.162). De meest betaalbare straat is Wittenbrink (€ 516.690).
Is Buurtschap Magele veilig?
Buurtschap Magele heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Twenterand (gemiddeld: 20). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buurtschap Magele als woonbuurt.