De gemiddelde huizenprijs in Emmaberg bedraagt in augustus 2026 € 540.886. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. Emmaberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.392Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 24.65812 maanden +4,8%+4,8%

+€ 6.42512 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Emmaberg

Nederland

Duurste straten in Emmaberg

De duurste straat in Emmaberg is Heideweg met een gemiddelde huizenprijs van € 671.480.

Straten in Emmaberg

StraatGem. huizenprijs

Heideweg€ 671.480
Zenderweg€ 625.982
Emmabergweg€ 546.386
Emmaberg€ 436.495

Hoeveel wordt er overboden in Emmaberg?

In Emmaberg wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmaberg bedraagt € 3.278 per m².

Is Emmaberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.886 (€ 4.930 per m²) is Emmaberg in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.197 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmaberg

BetaalbaarDuur

€ 540.886[ € 418.842 – € 648.106 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 540.886 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.475 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmaberg?

In Emmaberg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.478 (€ 3.160 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Emmaberg is 66% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmaberg

Nederland

Verdeling woningtype

Emmaberg

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmaberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmaberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmaberg, Valkenburg aan de Geul?

De gemiddelde huizenprijs in Emmaberg ligt in augustus 2026 op € 540.886. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.278 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Emmaberg zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmaberg, Valkenburg aan de Geul?

De woningmarkt in Emmaberg is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 540.886, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmaberg?

In Emmaberg wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 521.478 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 540.886. Overbieden is gebruikelijk in Emmaberg.

Is Emmaberg duur om te wonen?

Emmaberg is duurder dan gemiddeld in Valkenburg aan de Geul, met een gemiddelde huizenprijs van € 540.886. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.197 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmaberg?

De duurste straat in Emmaberg is Heideweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 671.480. Andere dure straten zijn Zenderweg (€ 625.982) en Emmabergweg (€ 546.386).

Is Emmaberg veilig?

Het aantal misdrijven in Emmaberg ligt met 124 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Valkenburg aan de Geul (41). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Valkenburg aan de Geul.