De gemiddelde huizenprijs in Hekerbeek bedraagt in juni 2026 € 422.235. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hekerbeek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.867Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 18.31412 maanden +4,5%+4,5%

+€ 1.18512 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Hekerbeek

Nederland

Duurste straten in Hekerbeek

De duurste straat in Hekerbeek is Groengrachtstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 441.459. De meest betaalbare straat is Sint Nicolaasstraat (€ 365.049).

Duurste straten in Hekerbeek

StraatGem. huizenprijs

Groengrachtstraat€ 441.459
Herkenbroekerweg€ 414.825
Nieuweweg€ 411.350
Sint Barbarastraat€ 409.788
Hekerbeekweg€ 403.869

Meest betaalbare straten in Hekerbeek

StraatGem. huizenprijs

Sint Josephstraat€ 343.928
Sillebeekstraat€ 353.120
Sint Nicolaasstraat€ 365.049

Hoeveel wordt er overboden in Hekerbeek?

In Hekerbeek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hekerbeek bedraagt € 3.378 per m².

Is Hekerbeek duur om te wonen?

Hekerbeek is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 422.235 (€ 3.733 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.830 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hekerbeek

BetaalbaarDuur

€ 422.235[ € 351.293 – € 452.655 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 422.235 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.475 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hekerbeek?

In Hekerbeek staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.998 (€ 3.240 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hekerbeek is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hekerbeek

Nederland

Verdeling woningtype

Hekerbeek

Nederland

Veelgestelde vragen over Hekerbeek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hekerbeek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hekerbeek, Valkenburg aan de Geul?

De gemiddelde huizenprijs in Hekerbeek ligt in juni 2026 op € 422.235. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.378 per m². Daarmee is Hekerbeek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hekerbeek zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hekerbeek, Valkenburg aan de Geul?

De woningmarkt in Hekerbeek is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 422.235, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hekerbeek?

In Hekerbeek wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 404.998 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 422.235. Overbieden is gebruikelijk in Hekerbeek.

Is Hekerbeek duur om te wonen?

Hekerbeek is een van de betaalbaarste buurten in Valkenburg aan de Geul, met een gemiddelde huizenprijs van € 422.235. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.830 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Hekerbeek?

De duurste straat in Hekerbeek is Groengrachtstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 441.459. Andere dure straten zijn Herkenbroekerweg (€ 414.825) en Nieuweweg (€ 411.350). De meest betaalbare straat is Sint Nicolaasstraat (€ 365.049).

Is Hekerbeek veilig?

Hekerbeek heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Valkenburg aan de Geul (gemiddeld: 41). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hekerbeek als woonbuurt.