De gemiddelde huizenprijs in Duinvlietbuurt bedraagt in juni 2026 € 458.365. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Duinvlietbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.743Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 39.24112 maanden +9,4%+9,4%

+€ 21.46712 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Duinvlietbuurt

Nederland

Duurste straten in Duinvlietbuurt

De duurste straat in Duinvlietbuurt is Duinvlietstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 565.274. De meest betaalbare straat is Melklaan (€ 422.832).

Duurste straten in Duinvlietbuurt

StraatGem. huizenprijs

Duinvlietstraat€ 565.274
Pelsstraat€ 499.818
Van Rijswijkstraat€ 492.556
Zeeuwstraat€ 461.277
Wijkerstraatweg€ 443.029

Meest betaalbare straten in Duinvlietbuurt

StraatGem. huizenprijs

De Raetstraat€ 368.923
Stratingplantsoen€ 391.889
Wardenaarstraat€ 416.371
Ir. Krijgerstraat€ 421.637
Melklaan€ 422.832

Hoeveel wordt er overboden in Duinvlietbuurt?

Overbieden in Duinvlietbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Duinvlietbuurt bedraagt € 4.982 per m².

Is Duinvlietbuurt duur om te wonen?

Duinvlietbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 458.365 (€ 5.135 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.859 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Duinvlietbuurt

BetaalbaarDuur

€ 458.365[ € 391.256 – € 506.175 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 458.365 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Duinvlietbuurt?

In Duinvlietbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.895 (€ 4.564 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Duinvlietbuurt is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Duinvlietbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Duinvlietbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Duinvlietbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duinvlietbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Duinvlietbuurt, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Duinvlietbuurt ligt in juni 2026 op € 458.365. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.982 per m². Daarmee is Duinvlietbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Duinvlietbuurt zijn het afgelopen jaar met +9,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Duinvlietbuurt, Velsen?

De woningmarkt in Duinvlietbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 458.365, een stijging van +9,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Duinvlietbuurt?

In Duinvlietbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 419.895 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 458.365. Overbieden is de norm in Duinvlietbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Duinvlietbuurt duur om te wonen?

Duinvlietbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 458.365. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.859 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Duinvlietbuurt?

De duurste straat in Duinvlietbuurt is Duinvlietstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 565.274. Andere dure straten zijn Pelsstraat (€ 499.818) en Van Rijswijkstraat (€ 492.556). De meest betaalbare straat is Melklaan (€ 422.832).

Is Duinvlietbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Duinvlietbuurt ligt met 64 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Velsen (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Velsen.