De gemiddelde huizenprijs in Velseroord bedraagt in juni 2026 € 542.622. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Velseroord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.431Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 46.45412 maanden +9,4%+9,4%

+€ 25.41312 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Velseroord

Nederland

Duurste straten in Velseroord

De duurste straat in Velseroord is Notenboomplein met een gemiddelde huizenprijs van € 724.061. De meest betaalbare straat is Popelstraat (€ 455.544).

Duurste straten in Velseroord

StraatGem. huizenprijs

Notenboomplein€ 724.061
Appelboomstraat€ 690.874
Perenboompad€ 648.888
Olijfboomhof€ 636.492
Laurentiushof€ 636.426

Meest betaalbare straten in Velseroord

StraatGem. huizenprijs

Tuindershofje€ 402.474
Kloosterstraat€ 416.560
Fidelishof€ 420.975
Zandershof€ 444.050
Popelstraat€ 455.544

Hoeveel wordt er overboden in Velseroord?

Overbieden in Velseroord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velseroord bedraagt € 5.320 per m².

Is Velseroord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.622 (€ 5.277 per m²) is Velseroord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.583 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velseroord

BetaalbaarDuur

€ 542.622[ € 453.642 – € 624.260 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 542.622 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velseroord?

In Velseroord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 498.967 (€ 4.892 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Velseroord is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velseroord

Nederland

Verdeling woningtype

Velseroord

Nederland

Veelgestelde vragen over Velseroord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velseroord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velseroord, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Velseroord ligt in juni 2026 op € 542.622. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.320 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Velseroord zijn het afgelopen jaar met +9,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velseroord, Velsen?

De woningmarkt in Velseroord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 542.622, een stijging van +9,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velseroord?

In Velseroord wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 498.967 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 542.622. Overbieden is de norm in Velseroord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Velseroord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Velseroord liggen rond het gemiddelde van Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 542.622. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.583 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velseroord?

De duurste straat in Velseroord is Notenboomplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 724.061. Andere dure straten zijn Appelboomstraat (€ 690.874) en Perenboompad (€ 648.888). De meest betaalbare straat is Popelstraat (€ 455.544).

Is Velseroord veilig?

Velseroord heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Velseroord als woonbuurt.