De gemiddelde huizenprijs in Velseroord bedraagt in augustus 2026 € 538.192. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Velseroord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.395Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 47.22912 maanden +9,6%+9,6%

+€ 29.88812 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Velseroord

Nederland

Duurste straten in Velseroord

De duurste straat in Velseroord is Notenboomplein met een gemiddelde huizenprijs van € 704.607. De meest betaalbare straat is Popelstraat (€ 455.268).

Duurste straten in Velseroord

StraatGem. huizenprijs

Notenboomplein€ 704.607
Appelboomstraat€ 684.293
Perenboompad€ 634.046
Olijfboomhof€ 626.794
Laurentiushof€ 623.110

Meest betaalbare straten in Velseroord

StraatGem. huizenprijs

Tuindershofje€ 393.971
Kloosterstraat€ 407.658
Fidelishof€ 414.694
Zandershof€ 435.294
Popelstraat€ 455.268

Hoeveel wordt er overboden in Velseroord?

Overbieden in Velseroord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velseroord bedraagt € 5.276 per m².

Is Velseroord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 538.192 (€ 5.230 per m²) is Velseroord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.598 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velseroord

BetaalbaarDuur

€ 538.192[ € 452.395 – € 612.160 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 538.192 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velseroord?

In Velseroord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.790 (€ 4.851 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Velseroord is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velseroord

Nederland

Verdeling woningtype

Velseroord

Nederland

Veelgestelde vragen over Velseroord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velseroord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velseroord, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Velseroord ligt in augustus 2026 op € 538.192. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.276 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Velseroord zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velseroord, Velsen?

De woningmarkt in Velseroord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 538.192, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velseroord?

In Velseroord wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 494.790 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 538.192. Overbieden is de norm in Velseroord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Velseroord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Velseroord liggen rond het gemiddelde van Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 538.192. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.598 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velseroord?

De duurste straat in Velseroord is Notenboomplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 704.607. Andere dure straten zijn Appelboomstraat (€ 684.293) en Perenboompad (€ 634.046). De meest betaalbare straat is Popelstraat (€ 455.268).

Is Velseroord veilig?

Velseroord heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Velseroord als woonbuurt.