Kaart van de buurt Bomenbuurt (Vianen) binnen wijk De HagenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Bomenbuurt (Vianen) (in groen) toont binnen wijk De Hagen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Bomenbuurt (Vianen) (Vijfheerenlanden)

Buurt in wijk De Hagen, Vianen · 468 woningen

1970Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
1Te koop
+14,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Bomenbuurt (Vianen)
Gemiddelde huizenprijs in Bomenbuurt (Vianen)
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 488.418
+9,7%
[ € 405.701 – € 493.048 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 452.214[ € 389.765 – € 474.489 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 469.967[ € 405.701 – € 493.048 ]

Recent berekende huizenprijzen in Bomenbuurt (Vianen)

Huizenprijzen Bomenbuurt (Vianen) : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Bomenbuurt (Vianen) bedraagt in oktober 2026 € 488.418. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Bomenbuurt (Vianen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.759Sinds september +0,8%
+€ 43.25212 maanden +9,7%
+€ 26.00612 mnd vs. NL +5,8%
Bomenbuurt (Vianen)
Nederland

Duurste straten in Bomenbuurt (Vianen)

De duurste straat in Bomenbuurt (Vianen) is Goudenregenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 574.312. De meest betaalbare straat is Brugstraat (€ 454.853).

Duurste straten in Bomenbuurt (Vianen)
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Bomenbuurt (Vianen)
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Bomenbuurt (Vianen)?

Overbieden in Bomenbuurt (Vianen) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bomenbuurt (Vianen) bedraagt € 4.361 per m².

Is Bomenbuurt (Vianen) duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 488.418 (€ 4.445 per m²) is Bomenbuurt (Vianen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.537 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bomenbuurt (Vianen)
BetaalbaarDuur
€ 488.418[ € 422.111 – € 512.418 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 488.418 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.263 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bomenbuurt (Vianen)?

In Bomenbuurt (Vianen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 452.214 (€ 4.038 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bomenbuurt (Vianen) is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Bomenbuurt (Vianen)
Nederland
Verdeling woningtype
Bomenbuurt (Vianen)
Nederland

Veelgestelde vragen over Bomenbuurt (Vianen)

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bomenbuurt (Vianen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bomenbuurt (Vianen), Vijfheerenlanden?
De gemiddelde huizenprijs in Bomenbuurt (Vianen) ligt in oktober 2026 op € 488.418. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.361 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Bomenbuurt (Vianen) zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Bomenbuurt (Vianen), Vijfheerenlanden?
De woningmarkt in Bomenbuurt (Vianen) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 488.418, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Bomenbuurt (Vianen)?
In Bomenbuurt (Vianen) wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 452.214 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 488.418. Overbieden is gebruikelijk in Bomenbuurt (Vianen).
Is Bomenbuurt (Vianen) duur om te wonen?
Bomenbuurt (Vianen) is een van de betaalbaarste buurten in Vijfheerenlanden, met een gemiddelde huizenprijs van € 488.418. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.537 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Bomenbuurt (Vianen)?
De duurste straat in Bomenbuurt (Vianen) is Goudenregenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 574.312. Andere dure straten zijn Hazelaarstraat (€ 557.792) en Seringenstraat (€ 508.194). De meest betaalbare straat is Brugstraat (€ 454.853).
Is Bomenbuurt (Vianen) veilig?
Bomenbuurt (Vianen) heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Vijfheerenlanden (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bomenbuurt (Vianen) als woonbuurt.