Kaart van de buurt Wedderheide binnen plaats WeddeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wedderheide (in groen) toont binnen plaats Wedde (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wedderheide (Westerwolde)

Buurt in Wedde · 106 woningen

1935Bouwjaar
+10,1%Jaartrend
0Te koop
+14,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wedderheide
Gemiddelde huizenprijs in Wedderheide
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 498.123
+10,1%
[ € 357.872 € 582.338 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 484.227[ € 351.348 € 573.628 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 491.123[ € 357.872 € 582.338 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wedderheide

Huizenprijzen Wedderheide : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wedderheide bedraagt in juni 2026 € 498.123. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. Wedderheide groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.361Sinds mei +0,9%
+€ 45.86912 maanden +10,1%
+€ 26.69012 mnd vs. NL +5,9%
Wedderheide
Nederland

Duurste straten in Wedderheide

De duurste straat in Wedderheide is Hoofdweg met een gemiddelde huizenprijs van € 531.953.

Straten in Wedderheide
StraatGem. huizenprijs
  • Hoofdweg€ 531.953
  • Ossedijk€ 527.275
  • Kielhuppen€ 498.197
  • Wedderstraat€ 477.368
  • Lageweg€ 445.739

Hoeveel wordt er overboden in Wedderheide?

In Wedderheide wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wedderheide bedraagt € 2.503 per m².

Is Wedderheide duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 498.123 (€ 2.633 per m²) is Wedderheide in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.694 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wedderheide
BetaalbaarDuur
€ 498.123[ € 364.518 € 591.181 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% lager[ € 498.123 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
12% lager[ € 57.342 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wedderheide?

In Wedderheide staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 484.227 (€ 2.433 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wedderheide is 94% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wedderheide
Nederland
Verdeling woningtype
Wedderheide
Nederland

Veelgestelde vragen over Wedderheide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wedderheide.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wedderheide, Westerwolde?
De gemiddelde huizenprijs in Wedderheide ligt in juni 2026 op € 498.123. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.503 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Wedderheide zijn het afgelopen jaar met +10,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wedderheide, Westerwolde?
De woningmarkt in Wedderheide is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 498.123, een stijging van +10,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wedderheide?
In Wedderheide wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 484.227 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 498.123. Er is beperkt overbod in Wedderheide, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Wedderheide duur om te wonen?
Wedderheide is duurder dan gemiddeld in Westerwolde, met een gemiddelde huizenprijs van € 498.123. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.694 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wedderheide?
De duurste straat in Wedderheide is Hoofdweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 531.953. Andere dure straten zijn Ossedijk (€ 527.275) en Kielhuppen (€ 498.197).
Is Wedderheide veilig?
Wedderheide heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Westerwolde (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wedderheide als woonbuurt.