Huizenprijzen Stadskern (Zutphen)
Buurt in wijk Centrum - De Hoven, Zutphen · 1.542 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stadskern
Huizenprijzen Stadskern : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stadskern bedraagt in augustus 2026 € 472.398. Dit is een stijging van +12,8% ten opzichte van één jaar geleden. Stadskern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Stadskern
De duurste straat in Stadskern is Kerkhof met een gemiddelde huizenprijs van € 815.023. De meest betaalbare straat is Walstraat (€ 365.035).
- Kerkhof€ 815.023
- Martinetsingel€ 673.416
- Badhuisweg€ 670.964
- Henri Dunantweg€ 628.850
- Broederenkerkplein€ 614.792
- Korte Hofstraat€ 317.801
- Schoenmakersstraatje€ 332.970
- Houtwal€ 343.339
- Spoorstraat€ 352.162
- Walstraat€ 365.035
Hoeveel wordt er overboden in Stadskern?
In Stadskern wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadskern bedraagt € 3.749 per m².
Is Stadskern duur om te wonen?
Stadskern is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 472.398 (€ 4.742 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.977 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stadskern?
In Stadskern staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.886 (€ 3.578 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Stadskern is 50% koopwoning en 50% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Stadskern
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadskern.