Kaart van de buurt Polder Heerjansdam binnen wijk Landelijk gebied HeerjansdamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Polder Heerjansdam (in groen) toont binnen wijk Landelijk gebied Heerjansdam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Polder Heerjansdam (Zwijndrecht)

Buurt in wijk Landelijk gebied Heerjansdam, Heerjansdam · 43 woningen

1970Bouwjaar
+6%Jaartrend
0Te koop
+14,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Polder Heerjansdam
Gemiddelde huizenprijs in Polder Heerjansdam
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 932.648
+6,0%
[ € 605.203 € 1.208.128 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 888.246[ € 589.866 € 1.180.937 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 910.173[ € 605.203 € 1.208.128 ]

Recent berekende huizenprijzen in Polder Heerjansdam

Huizenprijzen Polder Heerjansdam : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Polder Heerjansdam bedraagt in juni 2026 € 932.648. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polder Heerjansdam beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.185Sinds mei +0,6%
+€ 52.59412 maanden +6,0%
+€ 15.27412 mnd vs. NL +1,7%
Polder Heerjansdam
Nederland

Duurste straten in Polder Heerjansdam

De duurste straat in Polder Heerjansdam is Develweg met een gemiddelde huizenprijs van € 960.585.

Straten in Polder Heerjansdam
StraatGem. huizenprijs
  • Develweg€ 960.585
  • Dorpsstraat€ 897.100
  • Develsluis€ 697.639

Hoeveel wordt er overboden in Polder Heerjansdam?

In Polder Heerjansdam wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polder Heerjansdam bedraagt € 4.710 per m².

Is Polder Heerjansdam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 932.648 (€ 4.557 per m²) is Polder Heerjansdam in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 207.255 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polder Heerjansdam
BetaalbaarDuur
€ 932.648[ € 620.938 € 1.235.945 ]

Huizenprijs vs Nederland
76% hoger[ € 932.648 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polder Heerjansdam?

In Polder Heerjansdam staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 888.246 (€ 4.486 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000.

Prijsverdeling woningen
Polder Heerjansdam
Nederland
Verdeling woningtype
Polder Heerjansdam
Nederland

Veelgestelde vragen over Polder Heerjansdam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polder Heerjansdam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polder Heerjansdam, Zwijndrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Polder Heerjansdam ligt in juni 2026 op € 932.648. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.710 per m². Daarmee is Polder Heerjansdam duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Polder Heerjansdam zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Polder Heerjansdam, Zwijndrecht?
De woningmarkt in Polder Heerjansdam is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 932.648, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Polder Heerjansdam?
In Polder Heerjansdam wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 888.246 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 932.648. Overbieden is gebruikelijk in Polder Heerjansdam.
Is Polder Heerjansdam duur om te wonen?
Polder Heerjansdam is een van de duurdere buurten in Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 932.648. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 207.255 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Polder Heerjansdam?
De duurste straat in Polder Heerjansdam is Develweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 960.585. Andere dure straten zijn Dorpsstraat (€ 897.100) en Develsluis (€ 697.639).
Is Polder Heerjansdam veilig?
Het aantal misdrijven in Polder Heerjansdam ligt met 38 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zwijndrecht (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zwijndrecht.