Huizenprijzen Landelijk gebied Heerjansdam (Zwijndrecht)
Wijk in Heerjansdam · 157 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Landelijk gebied Heerjansdam
Huizenprijzen Landelijk gebied Heerjansdam : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Landelijk gebied Heerjansdam bedraagt in juni 2026 € 817.054. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Landelijk gebied Heerjansdam beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Landelijk gebied Heerjansdam
De huizenprijzen in Landelijk gebied Heerjansdam verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.045 per m². De duurste buurten zijn Polder Heerjansdam en Kleine Lindt Polder met vierkante meterprijzen tot € 4.710 per m², terwijl buurten als Kleine Lindt Polder en Hooge Nespolder goedkopere opties bieden.
| Hooge Nespolder | € 639.836 | € 3.477 per m² | -22% |
| Kleine Lindt Polder | € 760.022 | € 3.979 per m² | -7% |
| Polder Heerjansdam | € 932.648 | € 4.710 per m² | +14% |
Duurste straten in Landelijk gebied Heerjansdam
De duurste straat in Landelijk gebied Heerjansdam is Het Buitenland met een gemiddelde huizenprijs van € 1.156.910. De meest betaalbare straat is Lindeweg (€ 788.665).
- Het Buitenland€ 1.156.910
- Molenwei€ 977.252
- Develweg€ 960.585
- Dorpsstraat€ 860.576
- Langeweg€ 848.445
- Molenweg€ 607.686
- Develsluis€ 614.610
- Lindtsedijk€ 674.477
- Lindeweg€ 788.665
Hoeveel wordt er overboden in Landelijk gebied Heerjansdam?
Overbieden in Landelijk gebied Heerjansdam is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Hooge Nespolder kent met +5,4% het hoogste overbod, in Polder Heerjansdam ligt dit op +5,0%.
- Hooge Nespolder+5,4%
- Kleine Lindt Polder+5,3%
- Polder Heerjansdam+5,0%
Is Landelijk gebied Heerjansdam duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 817.054 (€ 4.230 per m²) is Landelijk gebied Heerjansdam in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Landelijk gebied Heerjansdam?
In Landelijk gebied Heerjansdam staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 776.991 (€ 3.846 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Landelijk gebied Heerjansdam is 93% koopwoning en 7% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Landelijk gebied Heerjansdam?
De huizenprijzen in Landelijk gebied Heerjansdam stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Landelijk gebied Heerjansdam in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Landelijk gebied Heerjansdam
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Landelijk gebied Heerjansdam.