Huizenprijzen Landelijk gebied Heerjansdam (Zwijndrecht)
Wijk in Heerjansdam · 157 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Landelijk gebied Heerjansdam
Huizenprijzen Landelijk gebied Heerjansdam : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Landelijk gebied Heerjansdam bedraagt in oktober 2026 € 805.347. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Landelijk gebied Heerjansdam beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Landelijk gebied Heerjansdam
De huizenprijzen in Landelijk gebied Heerjansdam verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.987 per m². De duurste buurten zijn Polder Heerjansdam en Kleine Lindt Polder met vierkante meterprijzen tot € 4.611 per m², terwijl buurten als Kleine Lindt Polder en Hooge Nespolder goedkopere opties bieden.
| Hooge Nespolder | € 636.903 | € 3.461 per m² | -21% |
| Kleine Lindt Polder | € 750.790 | € 3.931 per m² | -7% |
| Polder Heerjansdam | € 912.883 | € 4.611 per m² | +13% |
Duurste straten in Landelijk gebied Heerjansdam
De duurste straat in Landelijk gebied Heerjansdam is Develweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.042.781. De meest betaalbare straat is Molenweg (€ 641.655).
- Develweg€ 1.042.781
- Langeweg€ 884.407
- Dorpsstraat€ 817.084
- Lindeweg€ 805.294
- Lindtsedijk€ 669.188
- Develsluis€ 598.357
- Molenweg€ 641.655
Hoeveel wordt er overboden in Landelijk gebied Heerjansdam?
Overbieden in Landelijk gebied Heerjansdam is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Hooge Nespolder kent met +5,4% het hoogste overbod, in Polder Heerjansdam ligt dit op +5,0%.
- Hooge Nespolder+5,4%
- Kleine Lindt Polder+5,2%
- Polder Heerjansdam+5,0%
Is Landelijk gebied Heerjansdam duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 805.347 (€ 4.113 per m²) is Landelijk gebied Heerjansdam in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.966 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Landelijk gebied Heerjansdam?
In Landelijk gebied Heerjansdam staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 765.943 (€ 3.792 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Landelijk gebied Heerjansdam is 93% koopwoning en 7% huurwoning.
Woningen te koop in Landelijk gebied Heerjansdam
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Landelijk gebied Heerjansdam?
De huizenprijzen in Landelijk gebied Heerjansdam stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Landelijk gebied Heerjansdam in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Landelijk gebied Heerjansdam
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Landelijk gebied Heerjansdam.