Huizenprijzen Garmerwolde
Plaats in gemeente Groningen · 230 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Garmerwolde
Huizenprijzen Garmerwolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Garmerwolde (gemeente Groningen) bedraagt in juni 2026 € 457.008. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Garmerwolde (gemeente Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Garmerwolde?
In Garmerwolde (gemeente Groningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Garmerwolde (gemeente Groningen) bedraagt € 2.344 per m².
Is Garmerwolde duur om te wonen?
Garmerwolde (gemeente Groningen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 457.008 (€ 2.672 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.557 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Garmerwolde?
In Garmerwolde (gemeente Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.786 (€ 2.235 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Garmerwolde (gemeente Groningen) is 84% koopwoning en 15% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Garmerwolde?
In staan er 0 woningen te koop in Garmerwolde. Het woningtekort in Garmerwolde bedraagt 31 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 0,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Garmerwolde?
De huizenprijzen in Garmerwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Garmerwolde sneller groeit met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Garmerwolde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Garmerwolde betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Garmerwolde
Veelgestelde vragen over Garmerwolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Garmerwolde (gemeente Groningen).