Huizenprijzen Laag-Soeren
Plaats in gemeente Rheden · 499 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Laag-Soeren
Huizenprijzen Laag-Soeren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Laag-Soeren (gemeente Rheden) bedraagt in juni 2026 € 604.114. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Laag-Soeren (gemeente Rheden) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Laag-Soeren
De huizenprijzen in Laag-Soeren verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.105 per m². De duurste buurten zijn Eerbeek Buitengebied en Laag-Soeren met vierkante meterprijzen tot € 5.785 per m², terwijl buurten als Laag-Soeren en Dieren-Noord boven spoorlijn goedkopere opties bieden.
| Dieren-Noord boven spoorlijn | € 393.533 | € 3.875 per m² | -35% |
| Eerbeek Buitengebied | € 882.876 | € 5.785 per m² | +46% |
| Laag-Soeren | € 573.467 | € 3.966 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Laag-Soeren?
In Laag-Soeren (gemeente Rheden) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4% en uitschieters tot +5,2%. Dieren-Noord boven spoorlijn kent met +5,2% het hoogste overbod, in Eerbeek Buitengebied ligt dit op +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Laag-Soeren (gemeente Rheden) bedraagt € 3.706 per m².
- Laag-Soeren+4,4%
- Eerbeek Buitengebied+4,0%
Is Laag-Soeren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 604.114 (€ 4.105 per m²) is Laag-Soeren (gemeente Rheden) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.248 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Laag-Soeren?
In Laag-Soeren (gemeente Rheden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 578.925 (€ 3.552 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Laag-Soeren (gemeente Rheden) is 73% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Laag-Soeren?
In staan er 4 woningen te koop in Laag-Soeren. Laag-Soeren heeft een woningoverschot van 5 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,3% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Laag-Soeren?
De huizenprijzen in Laag-Soeren stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Laag-Soeren sterk met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Laag-Soeren in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Laag-Soeren betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Laag-Soeren
Veelgestelde vragen over Laag-Soeren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Laag-Soeren (gemeente Rheden).